Schoffel 71-A8 1648 GG De Goorn

TE KOOP: Schoffel 71 A 8 Bedrijvenpark De Goorn

Op het bedrijvenpark De Goorn mogen wij u deze nieuwe bedrijfsruimte TE KOOP aanbieden.
De unit is mooi gelegen met 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur. De achterzijde is zichtbaar vanaf de provinciale weg N194 (Hoorn-Avenhorn). De bedrijfsunit is 96 m2 BVO groot verdeel over 48 m2 begane grond en 48 m2 verdieping.

Uniek aan dit aanbod is de mogelijkheid om de naastgelegen unit (Schoffel 71 A7) eveneens aan te kopen. Hierdoor creëert u twee gekoppelde bedrijfsruimtes naast elkaar – ideaal voor extra ruimte of uitbreiding van uw bedrijfsactiviteiten.

De bedrijfsunit is voorzien van:
Begane grond:
- Glazenwand achtergevel
- Elektra opbouw incl. verlichting;
- Voorzien van krachtstroom;
- Elektrische overheaddeur met afstandsbediening;
- Afvoer voor riolering (mogelijkheid extra toilet)

1e verdieping:
- Toiletruimte;
- Keukenblok, 2,40 meter voorzien van warm water;
- Airco voor verwarming en verkoeling op de eerste verdieping;

WAAROM EEN UNIT OP BEDRIJVENPARK DE GOORN

- Onderhoudsarme bouw (Aluminium en kunststof deuren en ramen)
- Zeer goed geïsoleerd
- Moderne architectuur
- Reclamezuil entree bedrijvenpark met aanduiding naam en/of logo
- Bedrijfsunits met minimaal 2 eigen parkeerplaatsen
- Alle units eigen grond
- Vereniging van eigenaren
- Alle units eigen nutsvoorzieningen (elektra, water en riool)
- Standaard 3 x 25 ampere elekra aansluiting. Uitbreiding en krachtstroom mogelijk.
- Centraal gelegen in Noord-Holland

Extra mogelijkheid:
Wilt u meer ruimte? Het is eventueel mogelijk om de naastgelegen unit (Schoffel 71 A7) bij te kopen. Zo creëert u één grote bedrijfsruimte met dubbele breedte of twee geschakelde units – ideaal voor groei of gecombineerde bedrijfsactiviteiten. Zie afbeelding 2 voor de ligging.

CENTRALE LIGGING
Het nieuwe bedrijvenpark wordt gebouwd aan De Schoffel in De Goorn op het Bedrijventerrein Vredemaker-Oost. Het bedrijvenpark is bijzonder gunstig gelegen, direct aan de provinciale weg N194 op nog geen 5 minuten van de A7. Omliggende plaatsen als Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn en Purmerend zijn goed bereikbaar. Amsterdam ligt op een afstand van circa 35 km.

Koopprijs
€ 195.000,- v.o.n. excl. BTW

BTW:
Wel van toepassing. Fiscaal gezien heeft er nog geen eerste ingebruikneming plaats gevonden, waardoor een levering belast met BTW en vrijgesteld van overdrachtsbelasting mogelijk is. Dit is een mooie kans voor een BTW-plichtige ondernemer, die de betaalde BTW kan verrekenen.

Servicekosten
Een maandelijkse bijdrage van € 102,95 excl. BTW

Aanvaarding
Per direct.

Bouwjaar
2024/2025

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.