Schoffel 69-B8 1648 GG De Goorn

Te huur! Moderne bedrijfsunit met werkplaats en kantoorruimte (ca. 210 m²)

Op zoek naar een representatieve en compleet uitgeruste bedrijfsruimte met zowel een ruime werkvloer als een professioneel kantoor? Dan is deze unit precies wat u zoekt. Met een totaaloppervlak van ca. 210 m², verdeeld over twee volwaardige verdiepingen, biedt deze bedrijfsruimte alle faciliteiten voor de moderne ondernemer.

Waarom deze bedrijfsruimte?

- Twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur
- Overheaddeur met afstandsbediening voor optimaal gebruiksgemak
- Zonnepanelen (4.450 Wp) voor een lagere energierekening (tegen een vergoeding van €50,- p.m.)
- Volledig voorzien van LED-verlichting op sensor
- Alarm- en brandmeldinstallatie aanwezig
- Mogelijkheid om uitsluitend de kantoorruimte op de eerste verdieping te huren
- Kantoorverdieping is flexibel indeelbaar (bijv. meerdere kantoren, kantine, vergaderruimte)

Indeling & oppervlakten

- Totaal: ca. 210 m² BVO

Begane grond (werkplaats): ca. 105 m²

- Krachtstroom & 220V
- Overheaddeur op afstandsbediening
- Toilet met mechanische ventilatie
- LED-verlichting op sensor

Eerste verdieping (kantoor): ca. 105 m²

- Airco-units (verwarmen & koelen)
- Systeemplafond met LED-verlichting op sensor
- Inbouw WCD’s met UTP-aansluitingen
- Eigen meterkast
- Toilet met mechanische ventilatie

Huurcondities

- Huurprijs: € 2.100,- per maand (excl. btw)
- Servicekosten: € 35,- per maand
- Nutsvoorzieningen: eigen meters, huurder sluit zelf contracten af
- Huurovereenkomst: volgens ROZ-model
- Waarborgsom: 3 maanden huur incl. btw en servicekosten
- Oplevering: in overleg

Bereikbaarheid

Deze bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Zowel richting Purmerend, Zaandam, Hoorn als Amsterdam bent u snel onderweg. Openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving, waardoor de locatie ook voor medewerkers en bezoekers goed bereikbaar is.

Parkeren

- Twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur

Bestemming

- Conform bestemmingsplan bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten

Benieuwd of deze bedrijfsruimte past bij uw plannen?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Wij laten u dit complete en duurzame pand graag zien!