Poelweg 40 1424 PB De Kwakel

€ 60 /m²/jaar

Omschrijving

OBJECT
Te huur aangeboden representatieve en moderne kantoorruimte op de eerste verdieping van een duurzaam gerenoveerd (2014/2015) bedrijfsverzamelcomplex. Het gehele complex bestaat uit diverse bedrijfs-/kantoorruimten en heeft een totale oppervlakte van circa 24.000 m².

LOCATIE
Het complex is gelegen in een bedrijvige omgeving aan de Poelweg en grenzend aan FloraHolland te Aalsmeer.

BEREIKBAARHEID
Het complex is per auto goed bereikbaar via de diverse snelwegen en provinciale wegen in de directe omgeving. De Luchthaven Schiphol ligt op steenworp afstand. Per openbaar vervoer is het complex o.a. bereikbaar via buslijn 340. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 500 meter afstand (langs de N196).

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijf - Agrarisch verwant conform bestemmingsplan 'Landelijk gebied tussen Poelweg en Noorddammerweg'.

VLOEROPPERVLAKTE
Unit 40E: ca. 300 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Unit 40E-1B: ca. 200 m² kantoorruimte + ca. 126 m² bedrijfsruimte

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

VOORZIENINGEN
• Separate entree
• Toiletruimten
• Trappenhuis
• Vloerbedekking
• Systeemplafonds met LED-armaturen
• Airconditioning
• Te openen ramen
• Centrale verwarming middels radiatoren
• Kabelgoten voor elektra en data
• Glasvezelnetwerk
• Pantry

HUURPRIJS
Unit 40E : € 2.750,- per maand
Unit 40E-1B: € 2.296,67 per maand

Prijzen te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

NUTSVOORZIENINGEN
Het complex beschikt over tussenmeters voor gas, water en elektra. Internet middels glasvezelaansluiting is mogelijk.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: nader overeen te komen.
• Opzegtermijn: nader overeen te komen.
• Betalingen: per maand of kwartaal vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
5.310 m² (in units vanaf 300 m²)
Bedrijfshal oppervlak
5.310 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Poelweg 40

€ 60 /m²/jaar