Leehove 79 2678 MB De Lier

€ 369.000 k.k.

Omschrijving

Op een unieke zichtlocatie langs de N223 gelegen, zeer complete bedrijfsruimte - totaal groot ca. 357 m² (bvo) - verdeeld over 153 m² bedrijfsruimte op de begane grond met ca. 50 m² entresols, ca. 153 m² kantoor op de eerste etage en ca. 11 m² kantoor-/ opslagruimte op de tweede etage.

Omschrijving:
Het betreft een op zichtlocatie gelegen multifunctionele bedrijfsruimte, met op de begane grond de bedrijfshal en de entree welke toegang geeft tot het kantoor op de eerste verdieping. De kantoorruimte is netjes ingericht en eigentijds afgewerkt. Door de hoekligging van de bedrijfsruimte bevinden er zich in het kantoor zowel aan de voor - en achterzijde ramen, waardoor het kantoor wordt voorzien van voldoende daglicht. Verder heeft u de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen.

Het bedrijfsgebouw bestaat uit een stalen onderbouw, een zware betonnen vloer (ca. 1.500 kg/m²) en een betonnen verdiepingsvloer (ca. 500 kg/m²).
De voorgevel bestaat uit een gemetselde borstwering in combinatie met geprofileerde gevelbeplating waarin opgenomen een handbedienbare overheaddeur, loopdeur en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, binnenscheidingsmuren bestaan uit velling betonblokken, een met profielplaten uitgerust en geïsoleerd dak gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
De ruimte op de tweede etage is voorzien van een glazen bouwstenenwand.

De bedrijfsruimte maakt deel uit van een kleinschalig modern bedrijfsverzamelgebouw met een grote diversiteit aan bedrijvigheid.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: De Lier
Sectie: B
Nummer 2757
Groot: 157 m²

Locatie, bereikbaarheid:
Het object is gelegen op “Bedrijventerrein Leehove”. De bereikbaarheid is door de ligging nabij de A-20 en de veilingroute N211 is ideaal te noemen. Tevens is de locatie zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. In de directe omgeving bevindt zich onder andere het regionale hoofdkantoor van de Rabobank, een bouwmarkt en de grotere Westlandse bedrijven.

Parkeergelegenheid:
Het object beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen

Bestemming:
Bedrijventerrein De Lier, enkelbestemming bedrijven met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1

Indeling:
Begane grond, ca. 203 m² oppervlak
Separate entree voorzien van raampartij, deur naar de bedrijfsruimte welke is voorzien van een handbediende overheaddeur. In de bedrijfsruimte is een entresol aangebracht met een totaal oppervlak van ca. 50 m². Via een trapopgang komt u op de eerste etage;

Eerste etage, ca. 153 m² oppervlak
Kantoorruimte, centrale ruimte voorzien van keuken met bijbehorende tafel, separate directiekamer, kantoortuin met trap naar de 2e etage

Tweede etage;
Kantoor-/ archiefruimte

Voorzieningen;
het bedrijfsobject beschikt o.a. over de volgende voorzieningen;

Bedrijfsruimte:
- elektrische installatie 3x25 amp., krachtstroom
- handbediende overheaddeur en separate loopdeur
- betonvloer met een vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m²
- gasgestookte heater
- alarminstallatie
- Uitstortgootsteen
- entresolvloer ca. 50 m²
- TL verlichting
- brandhaspel
- toilet

Kantoor:
- separate entree met glaspui;
- systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen
- CV-ketel met radiatoren
- kabelgoten met electra en data-aansluitingen
- Airconditioning
- vloerbedekking
- keuken voorzien van vaatwasser en koelkast

Bouwjaar: 2005

VvE Leehove Noord:
Verplicht lidmaatschap van een actieve en gezonde vereniging van eigenaren.

Aanvaarding:
ca. augustus 2019.

Vraagprijs: € 369.000,-- k.k.

BTW: niet van toepassing.

Bezichtigingen: Uitsluitend op afspraak.

Aanvaarding: In overleg.

Courtage: Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Makelaars o.g. B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Inlichtingen:
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Oude Liermolenweg 3
2678 MN DE LIER
0174-511300

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
317 m²
Bedrijfshal oppervlak
153 m²
Kantoor oppervlak
164 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
257 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leehove 79

€ 369.000 k.k.