Ambachtstraat 18 7587 BW de Lutte

€ 24.950 /jr € 425.000 k.k.

Omschrijving

----------- ENGLISH SUBTITLES BELOW -----------

Modern opgezette bedrijfsruimte met achtergelegen opslag/buitenruimte.

Indeling:
ca. 360 m² bedrijfsruimte op de begane grond met met ca. 165 m² kantoren, Op de verdiepingen bestaat een mogelijkheid om 1 kantoor-unit te verhuren. Tevens is het mogelijk om 3 kantoor-units in de toren aan achterzijde te verhuren, deze achterzijde heeft zicht op de nabijgelegen rijksweg A1. Aan de achterzijde is ca. 200 m² buitenruimte aanwezig.

Bereikbaarheid:
Perfect bereikbaar door middel van de Rijksweg A1/ Bundesautobahn A30 alsmede de Lossersestraat en de Bentheimerstraat (N735) welke de toegangswegen van De Lutte vormen. Tevens is het object strategisch goed gelegen (ca. drie autominuten tot aan de Duitse grens) ten opzichte van de Duitse regio's Noordrijn-Westfalen en Nedersachsen. Dit gebied hoort met ca. 30 miljoen inwoners qua inwoners bij de grootste deelstaten van Duitsland. De deelstaat Noordrijn-Westfalen staat vooral bekend om het zeer uitgebreide industriële en stedelijke Ruhrgebied.

Voorzieningen:
- entree met balie
- systeemplafonds met armaturen
- deels tegels deels vloerbedekking
- scheidingswanden
- kantine voorzien van pantry
- toiletten
- C.V.-installatie met radiatoren en gasheater
- overheaddeuren (2 stuks)
- alarminstallatie
- brandmeldinstallatie

Vraagprijs:
€ 425.000,-- k.k.

Huurprijs:
€ 24.950,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar.

Aanvaarding:
Direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

----------- ENGLISH SUBTITLES -----------

Modern business space with outside space.

Situation:
Approx 360 square meters business space on the main floor with approx 165 square meters office space. On the first floor is an office-unit which you can rent out. Also is there an option to rent out 3 office-units in the tower in the rear end with view on the motorway A1. At the rear oft he building is approx 200 square meters of outdoor space.

Location:
The business space is perfectly accessible thru the Dutch motorway A1 and the German motorway A30. The German border and area named Noordrijn-Westfalen and Niedersachsen are around 3 car-minutes from the building. These areas are one of the biggest states of Germany. The state Noordrijn-Westfalen is also known because of their big industrial and urban area.

Building facility's:
-Entrance with reception;
-ceilings system with fixtures;
-Partly floor tiles and partly floor carpeting;
-Partitions;
-Canteen with pantry;
-Toilets;
-Central heating installation with radiators and gas heaters;
-2 overhead doors;
-Alarm installation;
-Fire alarm system;

Buyers price:
€ 425.000,-- extra costs payable by the purchaser

Rental price:
€ 24.950,-- per year, plus VAT.

Lease period:
5 + 5 years.

Accession:
Directly.

No rights can be derived from this information and this information cannot be taken as an offer. If you want an offer, the broker - after approval by the client - can take care of it based on specific data.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Huurprijs
€ 24.950 per jaar
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Oorspronkelijke huurprijs
€ 14.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
805 m²
Bedrijfshal oppervlak
805 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
10 m
Perceel
1.031 m²

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer, heater, krachtstroom, lichtstraten, overheaddeuren, pantry en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ambachtstraat 18

€ 24.950 /jr € 425.000 k.k.