Bentheimerstraat 24 7587 NH de Lutte

€ 40.000 /jr

Omschrijving

Op een kleinschalig bedrijfsverzamelterrein bieden wij u deze representatieve en royale bedrijfsruimte van ca. 750 m2 met ca. 145 m2 kantoorruimte en riant buitenterrein van ca. 700 m2 aan voor de verhuur.

Het totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 895 m2* en is als volgt onderverdeeld;
- Ca. 750 m2 bedrijfsruimte
- Ca. 145 m2 kantoorruimte

*De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar. De opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
- Spuitcabine t.b.v. watergedragen lakken
- Kraanbanen (2 stuks) van 2,5 ton
- Lichtstraat
- Sectionaal deur (6 meter hoog)
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Vlakke betonvloer;

Kantoorruimte:
- Gezamenlijke entree;
- Sanitaire voorzieningen;
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels C.V.;
- Kantine met kitchenette;

Buitenterrein:
- Ruim bestraat buitenterrein van ca. 700 m2.
- Verlichting;
- Beveiligingshek aan de voorzijde van het complex;
- Optioneel ca. 3550 m2 evt. te verharden buitenterrein.

Bijzonderheden:
Op het buitenterrein dient een recht van overpad gevestigd te worden t.b.v. de buren (Schopman Autoservice).

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan een provinciale weg (Bentheimerstraat) nabij De Lutte. De op- en afrit van de rijkssnelweg A1 (Amsterdam - Berlijn) alsmede Oldenzaal zijn slechts in een paar autominuten bereikbaar.
De volgende ondernemingen zijn er onder meer gevestigd: Schopman Autoservice en By Bjorn.

Parkeren:
Ruime parkeergelegenheid op "eigen" terrein.

Huurprijs:
De jaarhuurprijs bedraagt € 40.000,- te vermeerderen met BTW (€ 3.333,33 per maand, te vermeerderen met BTW).

Servicekosten:
Voor wat betreft de nutsvoorzieningen (gas/water/elektra) dient huurder rechtstreeks contracten af te sluiten met de betreffende nutsbedrijven.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen:
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40.000 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
895 m²
Bedrijfshal oppervlak
750 m²
Terrein oppervlak
700 m²
Kantoor oppervlak
145 m²
Perceel
6.410 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bentheimerstraat 24

€ 40.000 /jr