Boteyken 319 3454 PD De Meern

€ 17.500 /jr

Omschrijving

Algemene informatie
Op het bedrijventerrein “Oudenrijn” te De Meern is het bedrijvenpark “De Limes”gelegen. Binnen dit bedrijvenpark is deze geschakelde moderne turn-key bedrijfsunit gelegen. Deze unit heeft op de begane grond bruto 100 m² welke is opgedeeld in showroom en bedrijfs-/opslagruimte. De verdieping bestaat uit een deel moderne kantoorruimte en een deel opslagruimte. Deze units zijn uitermate geschikt voor het midden-/kleinbedrijf. Intern is het object geheel nieuw geschilderd.

Bereikbaarheid
Bedrijvenpark “De Limes” is gesitueerd langs de hoofdontsluitingsweg Oudenrijnseweg op industrieterrein Oudenrijn te De Meern. Bedrijventerrein Oudenrijn ligt direct langs de A12 en de op- en afritten van de Rijkswegen A2 (afslag 8) en A12 (afslag 15 De Meern) zijn slechts op enkele minuten afstand gelegen. Op het noordelijk deel van het bedrijfsterrein zal de aanleg van een tweetal verbindingen voor Hoogwaardig Openbaar Vervoer (HOV) plaatsvinden waardoor deze locatie ook per openbaar vervoer goed en snel te bereiken is.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 174 m².
Voor verhuur is beschikbaar:
-ca. 52 m² bedrijfs-/showroomruimte b.g.
-ca. 41 m² bedrijfsruimte b.g.;
-ca. 48 m² kantoorruimte 1ste verdieping;
-ca. 33 m² opslagruimte entresol

Opleveringsniveau en voorzieningen
-Entreedeur
-Alarmsysteem
-CV installatie v.v. vloerverwarming deels begane grond en deels verdieping en radiator in bedrijfsruimte
-Keukenblokje v.v. koelkast
-Toilet begane grond
-Wit gesauste wanden
-Grijze vloertegels
-Krachtstroomaansluiting
-Houten entresol
-Intercominstallatie
-Systeemplafonds v.v. hoog frequente energiezuinige verlichtingsarmaturen
-Databekabeling
-Noodverlichting
-Handbediende overheaddeur 4 x 3 m (bxh)
-Vrije hoogte ca. 6.28 m
-Vloerbelasting b.g. 1.000 kg/m², verdieping 250 kg/m², entresol onbekend

Parkeren
Drie parkeerplaatsen op voorgelegen mandelig parkeerterrein.

Aanvaarding
1 november 2020.

Bestemming
De onroerende zaak valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Bedrijfsterrein Oudenrijn’. Op grond van artikel 4.1 van de planvoorschriften is de bestemming:
-Bedrijven tot en met categorie 3.1,
-Webwinkels,
-Volumineuze detailhandel en
-Detailhandel als nevenactiviteit en gerelateerd of ondersteunend aan de hoofdactiviteit in het betreffende bedrijf, mits:
- de verkoopvloeroppervlakte in het betreffende bedrijf niet meer dan 250 m² bedraagt;
- de detailhandel niet betreft voedings- en genotmiddelen, huishoudelijke artikelen, kleding en schoenen en daarbij behorende accessoires, behoudens werkkleding en -schoenen;

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 17.500 per jaar
Servicekosten
€ 661 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-11-2020
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
174 m²
Bedrijfshal oppervlak
126 m²
Kantoor oppervlak
48 m²
Vrije hoogte
6,3 m
Vrije overspanning
8 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
99 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boteyken 319

€ 17.500 /jr