Boteyken 193 -19 3454 PD De Meern

€ 1.195 /mnd

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier een nieuw gerealiseerd representatief en keurig afgewerkte bedrijfsunit gelegen in het gebouw “Wereldszicht”. De bedrijfsunit bestaat uit bedrijfsruimte op de begane grond en showroom-/kantoorruimte op de 1e verdieping. De bedrijfsunit beschikt over een hoge overheaddeur alsmede een aparte loopdeur.

Gebouw “Wereldszicht” wordt gerealiseerd op een fraaie zichtlocatie aan Boteyken, parallel aan de Doorgaande Oudenrijnseweg op Bedrijventerrein Oudenrijn. Het project omvat in totaal 19 bedrijfsunits.

Locatie:
De bedrijfsunit is gelegen op het nieuwste gedeelte van Bedrijventerrein Oudenrijn in Utrecht, onder andere nabij de kernen van Vleuten en De Meern. Het terrein wordt gekenmerkt door het gemengde karakter van handel, transport en industrie. Bekende bedrijven in de buurt zijn onder andere Gamma, Muntstad Volkswagen en KwikFit.

Bereikbaarheid:
Door de centrale ligging op het knooppunt Oudenrijn aan zowel de A2 als de A12 is de bedrijfsunit uitstekend bereikbaar met de auto.

Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, er rijden meerdere buslijnen vanaf Utrecht CS richting het bedrijventerrein Oudenrijn.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 136,78 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 66,50 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 70,28 m² showroom-/kantoorruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 2 (twee) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Betonvloer;
- Vloerputje;
- Meterkast v.z.v. verdeelinrichting;
- Verlichting;
- Diverse wandcontactdozen;
- Toilet v.z.v. tegelwerk;
- Zandcement dekvloer 1e verdieping’;
- Vloerbelasting begane grond ca. 1.000 kg/m²;
- Vloerbelasting 1e verdieping ca. 500 kg/m².

In het object is geen gasaansluiting aanwezig.

Huurprijs:
€1.195,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.195 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
137 m²
Bedrijfshal oppervlak
67 m²
Kantoor oppervlak
70 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boteyken 193 -19

€ 1.195 /mnd