Gessel 58 3454 MZ De Meern

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Goed bereikbare bedrijfsunit, gelegen onder de rook van Utrecht!

Onder de rook van Utrecht, op bedrijventerrein Oudenrijn in De Meern, vinden we deze veelzijdige bedrijfsunit. De unit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 181 m² v.v.o., bestaande uit bedrijfs-/kantoor- en overige ruimten verdeeld over drie bouwlagen. Op het mandelige parkeerterrein bevinden zich 5 parkeerplaatsen, direct voor het gehuurde deel van het pand. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met een actieve VvE. Op bedrijventerrein Oudenrijn zijn diverse ondernemers gevestigd die actief zijn in de handel, transport en industrie. Door de ligging direct langs de A12 met de op- en afritten van de A2 om de hoek, is de unit zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De bushalte ligt op 10 minuten wandelafstand.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte
• gladde betonvloer;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• TL- verlichtingsarmaturen;
• meterkast met gas, water en elektra aansluitingen;
• houten trap naar de verdieping;
• heater op de begane grond en radiator op de verdieping;
• brandblusser en brandslanghaspel;
• internet.

Kantoorruimte
• TL-verlichtingsarmaturen;
• toiletruimte;
• verwarming middels radiator;
• wandstopcontacten;
• (deels) te openen ramen;
• brandblusser
• pantry;

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 181 m² v.v.o. bedrijfs-/kantoor- en overige ruimten, verdeeld over 3 bouwlagen.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op het voorgelegen mandelige terrein bevinden zich 5 parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 1.500,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huuprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar met een verleningingsperiode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrond
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
181 m²
Bedrijfshal oppervlak
181 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.