Gessel 58 3454 MZ De Meern

Beschikbaar voor huur, een veelzijdige bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Oudenrijn in De Meern!

De bedrijfsunit heeft een totale vloeroppervlakte van 181 m² verhuurbare vloeroppervlakte, bestaande uit bedrijfs-/kantoor- en overige ruimten verdeeld over drie bouwlagen. Op het mandelige parkeerterrein aan de voorzijde van de bedrijfsunit bevinden zich 5 parkeerplaatsen.

De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met een actieve vereniging van eigenaren. Op bedrijventerrein Oudenrijn zijn diverse ondernemers gevestigd die actief zijn in de handel, transport en industrie. Door de ligging direct langs de A12 met de op- en afritten van de A2 om de hoek, is de bedrijfsunit zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De bushalte is gelegen op circa 10 minuten loopafstand.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• gladde betonvloer;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• meterkast met glas, water en elektra aansluitingen;
• houten trap naar de verdiepingen;
• brandblusser en brandslanghaspel;
• internet;
• (deels) te openen ramen;
• toiletruimte;
• verwarming middels radiator;
• wandstopcontacten;
• pantry(s);
• heater op de begane grond en radiator op de verdieping.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van de bedrijfs-/kantoorruimte bestaat uit 181 m² verhuurbare vloeroppervlakte.

Parkeren
De bedrijfsruimte beschikt over vijf parkeerplaatsen op mandelig terrein. De parkeerplaatsen zijn gesitueerd aan de voorzijde van de bedrijfsunit.

Bestemmingsplan
De locatie is opgenomen in het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Oudenrijn, De Meern' en aangeduid met de bestemming Bedrijventerrein met de functieaanduiding tot en met categorie 3.1. Voor meer informatie inzake de bestemmingsmogelijkheden verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.

Huurprijs
€ 1.695,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven ten behoeve van gas, water en elektriciteit.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. 

Opzegtermijn
12 maanden.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!