De Volger 41 +43 1483 GA De Rijp

€ 1.299.000 k.k.

Omschrijving

Solide bedrijfspand met zeer veel mogelijkheden en met een bijhorende grote lichte bedrijfswoning met een grote tuin en een grote schuur. Het geheel staat op 2.690 eigen grond op kleinschalig bedrijvenpark De Volger. De bestemming is dansschool met een bedrijfswoning maar volgens het bestemmingsplan zijn diverse bedrijfsactiviteiten mogelijk (informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden). In de tuin mag nog een extra bedrijfshal gebouwd worden.

Gebouwd in 1989 als productie/bedrijfshal, en in 1997 verbouwd tot dancing/partycentrum. Nu dus ingericht als dancing maar voor andere doelen kan de overheaddeur er zo weer in worden geplaatst, de kozijnen zijn weggewerkt achter het damwandprofiel.

De betonnen benedenvloer is gemaakt voor een druk van 2.000 kg p/m2

Naast deze bedrijfshal is nog plaats voor het bouwen van een hal van 20 x 20 meter.

Het huis (1993) heeft 215 m² wonen. Nen2580 meetrapport aanwezig.

Het huis is netjes onderhouden en heeft aan de achterzijde een vrij en landelijk zicht op de Westdijk. We horen de vogels fluiten en van een bedrijvenpark is hier niets te merken. De diepe tuin heeft veel privacy.
Aan de voorzijde is een gezellige woonkeuken met een bijkeuken. De woonkamer grenst aan de tuin en heeft een aparte werkkamer en een aangebouwde serre in de tuin. Boven zijn 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een grote vliering. Vanuit de entreehal is een deur naar de ondergelegen betegelde kelder.

Wat de bewoners vertellen:
"Het is hier zo vredig en vrij. We hebben een heerlijk uitzicht en een geweldig buitenleven met overal zon en schaduw. De patio is een heerlijke plek en de jacuzzi in de tuin is echt genieten".

INDELING WONING

Begane grond:
Entree met ruime hal, toilet, meterkast en deur naar de betegelde kelder. De kelder heeft stahoogte en is een ideale voorraad- en bergruimte.
Woonkeuken aan de voorzijde van het huis met grote ramen grenzend aan de voortuin. Er is een deur naar de bijkeuken met de cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine en een deur naar buiten. Ruime en lichte woonkamer aan de tuinzijde met veel ramen, een gashaard, vloerverwarming, een aparte werkkamer en een aangebouwde serre.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Luxe badkamer met een bubbelbad, een ruime douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een schitterend uitzicht over de Beemsterpolder.
Flinke masterbedroom met vast kasten, airco en een balkon op de zon. Verder nog eens 3 slaapkamers.

Vliering:
Bereikbaar vanaf de overloop met een vlizotrap. Grote ruimte met een geïsoleerd dak, geschikt voor opslag of/en het creëren van extra slaapkamers.

INDELING HUIDIGE DANCING

Twee grote verdiepingen met twee dansvloeren, twee keukens, toiletten en airco.

BUITEN
Grote tuin rondom en parkeergelegenheid voor 13 auto's. In de tuin staan een kleine en een grote schuur (in het voorste deel parkeergelegenheid voor 2 auto's), een jacuzzi met een buitendouche, een kippenhok en een duiventil. Vrijheid blijheid hier, met verschillende terrassen, veel privacy en een heerlijk zicht op de Westdijk.

LIGGING
Buiten wonen en met 30 minuten in hartje Amsterdam. De Rijp behoort tot één van de mooiste dorpen van Noord-Holland en ligt 24 kilometer boven Amsterdam in een oer-Hollands landschap. Het heeft een een beeldschoon historisch centrum met een echt dorps karakter waar de mensen elkaar begroeten op straat. De Rijp ligt aan de Eilandspolder, een beschermd natuurgebied met een oppervlak van 1.950 ha dat voor een kwart uit water bestaat. In de zomer wordt hier veel gevaren en in strenge winters is de Eilandspolder populair bij schaatsers.

Er is een actief verenigingsleven, een tennis- , voetbal- en watersportvereniging en sportscholen. Er is een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, er zijn enkele modezaken en goede restaurants en cafés. Recent zijn de 3 basisscholen onder één dak gehuisvest in een nieuwe school. Middelbare scholieren gaan veelal op de fiets of met het openbaar vervoer naar school in Purmerend en Alkmaar.
Volger 41-43 ligt op kleinschalig bedrijvenpark De Volger grenzend aan de N244. Op nog geen 10 minuten rijden van de A7 richting Amsterdam of Hoorn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.299.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Verhard buitenterrein
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
562 m²
Bedrijfshal oppervlak
562 m²
Terrein oppervlak
100 m²
Perceel
2.690 m²

Indeling

Voorzieningen
Toilet
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 215 m²) ; bekijk op funda

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, landelijk gebied en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 parkeerplaatsen (2 overdekt, 13 niet-overdekt)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Volger 41 +43

€ 1.299.000 k.k.