De Volger 41 1483 GA De Rijp

€ 849.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande villa (bedrijfswoning) met grote tuin rondom. Naast de woning staat een bedrijfsruimte van ca. 6 x 12 met onder andere 2 grote overhead-deuren en voorzien van elektriciteit. Deze is thans gedeeltelijk in gebruik als garage en deels als kantoor/studio en werkplaats. Ideaal voor de beginnende ondernemer. In de tuin achter de woning, is voldoende ruimte om een bedrijfshal bij te bouwen (na toestemming Gemeente). Het geheel staat op ca. 1.854 m² eigen grond en is gelegen op een kleinschalig industrieterrein "De Volger" in de Rijp (bestemming lichte industrie).

Aan de voorzijde is een gezellige woonkeuken met een bijkeuken. De woonkamer grenst aan de tuin en heeft een aparte werkkamer en een aangebouwde serre. Boven zijn 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een grote vliering. Vanuit de entreehal is een deur naar de ondergelegen betegelde kelder.

De woning is netjes onderhouden, is heel degelijk en traditioneel gebouwd, heeft o.a. zinken boeidelen, betonvloeren, deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en metselwerk. Aan de achterzijde heeft u een vrij en landelijk zicht op de Westdijk. We horen de vogels fluiten en van een bedrijvenpark is hier niets te merken. De diepe tuin heeft veel privacy.

BUITEN
Grote tuin rondom en parkeergelegenheid voor minimaal 6 auto's. Het huis heeft een brede toegangsdam met een elektrische toegangspoort. In de tuin staat een schuur, thans in gebruik als bedrijfsruimte (kantoor en studio) en garage. Er is een jacuzzi met een buitendouche, een kippenhok en een houten duiventil van 2,20 meter breed en 35 meter lang). Vrijheid blijheid hier, met verschillende terrassen, veel privacy en een heerlijk zicht op de Westdijk.
Er is een actief verenigingsleven, een tennis-, voetbal- en watersportvereniging en sportscholen. Er is een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, er zijn enkele modezaken en goede restaurants en cafés. Ook zijn de 3 basisscholen onder één dak gehuisvest in een nieuwe school. Middelbare scholieren gaan veelal op de fiets of met het openbaar vervoer naar school in Purmerend en Alkmaar. Volger 41-43 ligt op kleinschalig bedrijvenpark De Volger grenzend aan de N244. Op nog geen 10 minuten rijden van de A7 richting Amsterdam of Hoorn

Wat de bewoners vertellen:
"Het is hier zo vredig en vrij. We hebben een heerlijk uitzicht en een geweldig buitenleven met overal zon en schaduw. De patio is een heerlijke plek en in de jacuzzi in de tuin is het echt genieten".

INDELING

Begane grond:
Entree met ruime hal, toilet, meterkast en deur naar de betegelde kelder. De kelder heeft stahoogte en is een ideale voorraad- en bergruimte.
Gezellige woonkeuken aan de voorzijde van het huis met grote ramen grenzend aan de voortuin. Er is een deur naar de bijkeuken met de cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine en een deur naar buiten. Ruime en lichte woonkamer aan de tuinzijde met veel ramen, een gashaard, vloerverwarming, een aparte werkkamer en een aangebouwde serre.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Luxe badkamer met een bubbelbad, een ruime douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een schitterend uitzicht over de Beemsterpolder.
Flinke masterbedroom met vast kasten, airco en een balkon op de zon. Verder nog eens 3 slaapkamers.

Vliering:
Bereikbaar vanaf de overloop met een vlizotrap. Grote ruimte met een geïsoleerd dak, geschikt voor opslag of/en het creëren van extra slaapkamers.

LIGGING
Buiten wonen en met 30 minuten in hartje Amsterdam. De Rijp behoort tot één van de mooiste dorpen van Noord-Holland en ligt 24 kilometer boven Amsterdam in een oer-Hollands landschap. Ook middels het openbaar vervoer, welke op korte afstand van de woning is gesitueerd, bent u in een geringe tijd in Purmerend en de Beemster. Het heeft een een beeldschoon historisch centrum met een echt dorps karakter waar de mensen elkaar begroeten op straat. De Rijp ligt aan de Eilandspolder, een beschermd natuurgebied. In de zomer wordt hier veel gevaren en in strenge winters is de Eilandspolder populair bij schaatsers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
96 m²
Bedrijfshal oppervlak
72 m²
Kantoor oppervlak
24 m²
Perceel
1.854 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 0 m²) ; bekijk op funda

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, landelijk gebied en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 parkeerplaatsen (2 overdekt, 4 niet-overdekt)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Volger 41

€ 849.000 k.k.