Marconistraat 5 7701 SJ Dedemsvaart

€ 40 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Dit zeer functionele bedrijfsgebouw aan de Marconistraat 5 te Dedemsvaart is te huur. De bedrijfslocatie is ca. 3721 m² groot, waarvan ca. 1.869 m² bedrijfsruimte, ca. 1161 m² kantoorruimte en ca. 691 m² showroom.
Het bedrijfsgebouw is gelegen op het industrieterrein “Rollepaal ” en is uitermate geschikt voor zowel grootschalige handel-/bouw- of transportondernemingen en productiebedrijven.

Locatie
Het zou uitstekend dienst kunnen doen als modern distributiecentrum. De volgende bedrijven zijn in de directe nabijheid gelegen: PM-Group, Heering Kunststof Profielen, Weekamp Deuren en Oegema Transport Dedemsvaart.

Oppervlakte
Hal 1:
Bedrijfsruimte: 1.869,59 m²
Kantoorruimte begane grond: 1.160,70 m²
Showroom 1e verdieping: 691,05 m²

Maatwerk op basis van wensen van uw bedrijf behoort tot de mogelijkheden! Informeer hiernaar bij een van de makelaars.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Avereest
Sectie : K
Nummer : 5314 en 5315
Grootte : 8620 m²

Parkeren
Rondom het object zijn er op eigen terrein parkeerplaatsen gesitueerd.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Kantoorruimte:
- representatieve entree;
- vloeren in entree en gangzone afgewerkt met natuursteen en in de kantoren met projecttapijt;
- archiefruimte;
- beveiligingsinstallatie;
- kabelgoten;
- systeemplafonds;
- TL – verlichtingsarmaturen, alsmede spots;
- sanitaire voorzieningen;
- archiefruimte;
- pantry;
- verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren).

1e verdieping
- multifunctionele vloer te gebruiken als showroom en of als uitbreiding van het kantoor

Bedrijfsruimte:
- daglicht middels lichtkoepels en ramen;
- 2 overheaddeuren;
- verwarmingsinstallatie middels heaters;
- brandblusvoorzieningen;
- brandluiken;
- monoliet gestorte betonvloer.
- De vrije hoogte van dit object is circa 6,5 tot 7 meter.
- De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2.500 kg per m²

Buitenterrein:
- verhard middels klinkers;
- verlichting.

Bestemming
Het object valt onder 'bestemmingsplan Dedemsvaart' met als basisbestemming "Bedrijventerrein". De functie aanduiding van de locatie betreft bedrijven tot en met 3.2.

Aanvaarding
De kantoorruimte is per direct te huur en de bedrijfsruimte in overleg.

Huurprijs
€ 150.000,- per jaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
3.722 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.870 m²
Kantoor oppervlak
1.852 m²
Vrije hoogte
7 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,86

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Omgeving

Industriegebied Rollepaal, Dedemsvaart

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marconistraat 5

€ 40 /m²/jaar