De Berken 2 E 7491 HJ Delden

€ 72.500 /jr

Omschrijving

Courante showroom met bedrijfsruimte te huur op goede zich locatie gelegen!

Algemeen
Multifunctionele bedrijfsruimte te huur op bedrijventerrein “Schneidersbos" te Delden. De bedrijfsruimte is direct aan de entree op absolute zicht locatie gelegen vanaf de Europalaan. Het object bestaat uit een courante showroom met daarachter een bedrijfshal welke voorzien is van meerdere overheaddeuren, waardoor de hal heel multifunctioneel inzetbaar is. Daarbij beschikt het object over een royaal buiten terrein, ideaal geschikt voor bijvoorbeeld een autobedrijf of onderneming welke haar producten buiten kan plaatsen.

Locatie/bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is gelegen aan de ontsluitingsweg op het bedrijventerrein. De A1 en A35 liggen op ca. 5 km afstand en is daarom uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Tevens zijn aan de Europalaan meerdere bushaltes gelegen en daarmee ook met openbaar vervoer goed bereikbaar.

Oppervlakte
De bedrijfsruimte beschikt in totaal over 1.243 m² en als volgt onderverdeeld:
Showroom: 725 m² (incl. de inpandige kantoren)
Bedrijfsruimte: 346 m²
Entresol: 172 m²

Voorzieningen/opleveringsniveau showroom
- Verwarming middels CV en heaters;
- Krachtstroom;
- Deels systeemplafond met verlichtingsarmaturen en geluidsapparatuur;
- Plavuizen vloer showroom;
- Internet / data;
- Keuken;
- Sanitaire groep voorzien van meerdere toiletten (onlangs nog gemoderniseerd).

Voorzieningen/opleveringsniveau bedrijfshal
- 6 overheaddeuren!
- Betonnen entresolvloer met toegang op de verdieping vanuit de hal;
- Lichtstraat;
- Verlichtingsarmaturen;
- Gecoate betonnen vloer;
- 2x 2 koloms bruggen;
- Verwarming middels direct gestookte heater;

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan Delden Zuid 1015 - Bedrijventerrein en is bestemd voor "bedrijven t/m categorie 3.1".

Huurprijs
€ 72.500,- euro per jaar excl. BTW.

Servicekosten
Geen, huurder dient de nutsvoorzieningen op eigen naam te zetten.

Huurperiode
In overleg met opdrachtgever, uitgangspunt is 5 + 5 jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

JB Vastgoedadvies
Contactpersoon: dhr. Bert Mulder RM-RT of dhr. Job Zwart RT

074-2051018

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 72.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
1.243 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.243 m²
Perceel
2.543 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Berken 2 E

€ 72.500 /jr