Sluisstraat 3 A 7491 GA Delden

€ 2.150 /mnd

Omschrijving

Te huur! Bedrijfshal gelegen op uitstekende locatie in Delden.

Algemeen
Courante bedrijfshal te huur met een totale oppervlakte van ca. 435 m² en beschikt over een goed afwerkingsniveau.

Locatie
De bedrijfshal is gelegen op het industrieterrein Schneidersbos gelegen. Via de Europalaan/De Berken is het object eenvoudig te bereiken met eigen vervoer. Op circa 3 minuten loopafstand is de eerste bushalte gelegen met een verbinding naar het station.

Oppervlaktes
De totale oppervlakte is ca. 435 m², het betreft de bedrijfsruimte incl. de kantoorruimtes, toilet en keukenblok.

Opleveringsniveau
- Bouwjaar 1960
- Momenteel in gebruik als showroom
- Voorzien van pvc vloerbedekking
- Voorzien van verlichting
- Bar/keuken
- Voorzien van inpandig kantoor
- Dakbeschot is van asbesthoudend materiaal

Huurprijs:
€ 2.150,- per maand excl. BTW en energie

Parkeren
Op eigen terrein zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig aan de voorzijde van het object.

Bestemmingsplan
Het object valt in het vigerende bestemmingplan "Delden Zuid 2015" en heeft als enkel bestemming 'Bedrijf tot en met 3.2.' en beschikt over de functie aanduiding bedrijfswoning. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Kadastrale situatie
Het object is gelegen op eigen grond en is kadastraal bekend onder: Stad-Delden B 1193 & 1307.
Het perceel is 1.307 m² groot.

Aanvaarding
Beschikbaar per 1 januari 2023.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

JB Vastgoedadvies
Contactpersoon: de heer A.J. Mulder RM-RT en de heer J.V.B. Zwart RT
074-205 10 18

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.150 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.275 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
447 m²
Bedrijfshal oppervlak
435 m²
Kantoor oppervlak
12 m²
Vrije hoogte
5,9 m
Perceel
1.307 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sluisstraat 3 A

€ 2.150 /mnd