Schepenstraat 8 2645 LV Delfgauw

BEDRIJFSRUIMTE --- KANTOOR --- OPSLAG

NABIJ OP- AFRIT A13 DELFT-ZUID

Het betreft een bedrijfsruimte aan de Schepenstraat te Delfgauw, voorzien van een volledig ingerichte kantoorruimte en extra opslagruimte. De ruimte is gelegen op een zeer net onderhouden bedrijventerrein met kwalitatief goede gebruikers. De bedrijfsruimte op de begane grond is netjes afgewerkt en direct instapklaar voor diverse gebruikers. De kantoorruimte op de eerste verdieping kan desgewenst worden uitgebreid door (een deel van) de opslagruimte hierbij te betrekken.

Adres:
Schepenstraat 8
2645 LV Delfgauw

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Pijnacker
Sectie: G
Nummer: 5219 A16

Oppervlakte BVO:
Bedrijfsruimte;
Begane grond: ca. 63 m²
Eerste verdieping;
Kantoorruimte: ca. 33 m²
Opslag: ca. 30 m²

Totaal: ca. 126 m²

Parkeren:
Het object beschikt over twee parkeerplaatsen voor de deur, waarvan één voor de overhead-deur.

Locatie en bereikbaarheid:
De Schepenstraat is gelegen direct aan de A13 waardoor zowel Delft, Rotterdam alsmede Den-Haag goed te bereiken zijn. Aan de rand van het bedrijventerrein bevindt zich een bushalte welke in verbinding staat met Delft Centraal.

Bestemming:
Bedrijventerrein Delfgauw beschikt over de bestemming "Bedrijf" t/m categorie 3.1.

Opleveringsniveau:
Het object beschikt over de navolgende voorzieningen:
- entree middels loopdeur;
- elektrische overhead-deur;
- toiletvoorziening BG;
- betonvloer voorzien van coating;
- glasvezelaansluiting;
- aparte ruimte voor gereedschap;
- ledverlichting;
- camera's, intercom (ter overname);
- eerste verdieping voorzien van pvc-vloer;
- keuken;
- infrarood warmtepanelen;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;

Vraagprijs:
€ 328.000 k.k. excl. BTW.

BTW:
De verkoopprijs zal vermeerderd worden met BTW.

VvE:
De maandelijkse bijdrage bedraagt € 166,--

Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door ons kantoor.

Notaris:
Deze zal in principe worden aangewezen door koper.

Zekerheidstelling:
Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Datum van overdacht:
In overleg, kan spoedig.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend.
Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.