Rotterdamseweg 394 2629 HH Delft

€ 15.000 /mnd Prijs op aanvraag

Omschrijving

CLEANROOM -------- LAB -------- CLEANROOM --------- LAB

UNIEKE KANS, DEZE CLEANROOM OF DIT LAB IN EEN FRAAIE BEDRIJFSRUIMTE

Deze fraaie bedrijfsruimte is deels in gebruik en ingericht als "clean room" of “lab” ruimte en gelegen aan de Rotterdamseweg 394 te Delft.
Het object zelf kenmerkt zich door de monumentale schoorsteen welke een onderdeel is van het pand.
De Rotterdamseweg is een doorgaande weg van Delft naar Rotterdam en gemakkelijk te bereiken vanaf de A-13, afslag Delft-Zuid, nabij de TU wijk en het nieuwe bedrijventerrein "Technopolis".

Volgens opgave van de eigenaar voldoet de cleanroom / lab aan ISO 14644-1 en kan worden opgeleverd in klasse/categorie 6-8.

De cleanroom / lab wordt opgeleverd in huidige staat of wel de staat waarin het zich tijdens de bezichtiging in bevindt en het onderhoud van de cleanroom / lab is voor rekening van huurder.

Oppervlakte:
Cleanroom / lab: ca. 600 m²
Bedrijfsruimte naast cleanroom / lab: ca. 200 m²
Omliggende bedrijfsruimte rondom cleanroom / lab ca. 250 m²
kantoor begane grond ca. 50 m²
kantine 1e verdieping ca. 30 m²
Entresol voor opslag etc. ca. 425 m²

Totaal: ca. 1.555 m²

Buitenterrein:
Ca. 300 m² buitenterrein aan de rechterzijde van het gebouw.

Parkeren:
Er bevinden zich 12 parkeerplaatsen op eigen terrein voor de deur van het gehuurde.

Huurprijs:
€ 15.000,- per maand exclusief BTW, doch inclusief de parkeerplaatsen.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met de verhuurder.

Servicekosten:
Nader overeen te komen met verhuurder. Nuts aansluitingen komen op naam van huurder.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Vraagprijs:
Op aanvraag.

Aanvaardingsdatum:
In overleg met verhuurder.

Bereikbaarheid:
De Rotterdamseweg is vanaf de A-13 (Den Haag-Rotterdam) afslag Delft-Centrum (bij IKEA) én de afslag Delft-Zuid (TU-Delft) goed te bereiken.
Vliegveld Rotterdam-The Hague Airport is gelegen op zo'n 10 minuten met de auto. Voor het object is een bushalte voor de lijnen 129 en 201.

Er is een directe verbinding met centraal station Delft, idem Rotterdam en Schiedam. Station Delft-Zuid ligt op loop-/fietsafstand.

Opleveringsniveau:
De ruimte zal worden opgeleverd in huidige staat (clean room / lab), voorzien van de navolgende voorzieningen:
- cleanroom/lab ter grootte van circa 600/800 m²
- luchtbehandeling met Hepa filters (Holland Heating);
- warmtewisselaar;
- koelmachine;
- demiwater systeem;
- compressor, perslucht (Atlas Copco);
- gebouwbeheerssysteem;
- brandmeld-ontruimingsinstallatie;
- alarminstallatie;
- luchtsluis;
- goederenlift;
- toiletten;
- moderne pantry;
- kantoorruimte
- toilet;

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling bij huur:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Koopovereenkomst:
Deze wordt opgesteld door ons kantoor.

Notaris:
Nader door koper te bepalen.

Overdrachtsdatum:
In overleg.

Zekerheidstelling bij koop:
Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 15.000 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
1.555 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.505 m²
Terrein oppervlak
300 m²
Kantoor oppervlak
50 m²
Perceel
1.520 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, sprinkler, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
12 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid, Delft

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rotterdamseweg 394

€ 15.000 /mnd Prijs op aanvraag