Vulcanusweg 269 2624 AV Delft

€ 2.400 /mnd

Omschrijving

REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE-KANTOORRUIMTE OP ZEER CENTRAAL GELEGEN LOCATIE OP LOOPAFSTAND VAN STATION EN DICHTBIJ CENTRUM VAN DELFT MET RUIME PARKEERMOGELIJKHEDEN EN ACHTERTERREIN

Adres:
Vulcanusweg 269, 2624 AV Delft

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 186 m²
Onderverdeeld in:
Kantoor/kantine met pantry.: ca. 30 m²
Bedrijfsruimte, opslag, entree bedrijfsruimte: ca. 156 m²

Verdieping:
Kantoor etc.: ca. 55 m²

Totaal: ca. 241 m²

Buitenterrein achterzijde ca. 102 m²

Begane grond:
Bedrijfsruimte verdeeld in 3 ruimtes allen voorzien van daglicht. Alle bedrijfsruimtes zijn voorzien van een betonvloer.
Sanitaire ruimtes: 2 verzorgde toiletten en een douchecabine
Overige ruimte: Ruimte voorzien van Pantry thans in gebruik als kantine

Eerste verdieping:
Opgedeeld in 2 kantoorruimtes beide voorzien van airconditioning en grote raampartijen

Terrein:
Aan de voorzijde ca. vijf parkeerplaatsen op eigen terrein.
Achterterrein volledig omsloten. Bereikbaar via bedrijfsruimte d.m.v. overheaddeur.

Opleveringsniveau:
-Alarmsysteem
-Verwarming middels radiatoren en cv ketel (ook in grootste bedrijfsruimte)
-Voorzijde elektrisch bediende overheaddeur met loopdeur.
-Achter handbediende overheaddeur
-Airconditioning in kantoorruimtes
-Beschikbaar ca. 1 juni 2020
-Leeg en ontruimd opgeleverd
-Bedrijfsruimte opgedeeld in 3 separate ruimtes allen met daglicht
-Hoogte onder de kolommen in bedrijfsruimte ca. 2,97 m. (minder geschikt voor autobedrijven)
-Kantoren voorzien van systeemplafonds
-Huurprijs exclusief gas-water-licht

Bereikbaarheid:
Het object is vanaf de A-13 (Den Haag-Rotterdam v.v.) en A-4 (Den Haag- Amsterdam v.v.) via de Voorhofdreef en de Kruithuisweg eenvoudig binnen enkele minuten bereikbaar. Station Delft Zuid ligt op loopafstand. Delft centrum ligt op ca. 1,5 km van de Vulcanusweg.

Parkeergelegenheid:
Er bevinden zich 5 parkeerplaatsen op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Delft;
Sectie: R;
Nummer: 2387;
Grootte: 364 m²;
Eigendom: Eigen grond
Omschrijving: bedrijvigheid (kantoor)

Huurprijs:
€ 2.400,-- per maand excl. BTW.
(zegge: vierentwintighonderd euro)

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren of in overleg met eigenaar/verhuurder.

Servicekosten:
Nader te bepalen.
Huurder zal voor eigen rekening en risico zorg dragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW, dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Bestemming:
Bedrijventerrein. Bedrijven tot categorie 2 toegestaan. Bel of mail voor verdere informatie.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling bij huur:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en
de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offert

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.400 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten

Oppervlakte
241 m²
Bedrijfshal oppervlak
186 m²
Terrein oppervlak
102 m²
Kantoor oppervlak
55 m²
Vrije hoogte
3 m
Perceel
364 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vulcanusweg 269

€ 2.400 /mnd