Sluisweg 200 5237 MZ Den Bosch

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
Sluisweg 200 te 's-Hertogenbosch
Circa 13.260 m² bedrijfs-/kantooruimte

OBJECTOMSCHRIJVING
Het object heeft een totale vloeroppervlakte van circa 13.260 m², verdeeld over bedrijfs- en kantoorruimte en is als volgt verdeeld:

Begane grond, bedrijfsruimte, circa 10.480 m²
1e verdieping, kantoorruimte, circa 2.780 m²
Totaal circa 13.260 m²

Het is mogelijk de kantoorruimte in gedeeltes te huren.

NB. Op het naastgelegen terrein zijn mogelijkheden tot uitbreiding.

LOCATIE
Bereikbaarheid
De Sluisweg is met het eigen vervoer goed te bereiken. De op- en afritten van de A59 (Zevenbergen - Waalwijk - Den Bosch - Oss) en de op- en afritten van de A2 (Amsterdam - Maastricht) zijn op relatief korte afstand van het pand gelegen. Op korte afstand bevindt zich een bushalte. Vanuit hier is er een directe busverbinding met het Centraal Station van Den Bosch. In de toekomst is op een steenworp afstand van het pand een NS Station geprojecteerd.

Omgevingsfactoren
Het bedrijfspand op de hoek van de Sluisweg en de Goudenheuvel is gelegen op bedrijventerrein 'De Maaspoort' in Den Bosch. Bedrijventerrein Maaspoort is een terrein dat eind jaren 80, begin jaren 90 tot ontwikkeling is gekomen en een buffer vormt tussen de spoorlijn Den Bosch - Utrecht en de woonwijk Maaspoort. In de directe omgeving van het pand bevinden zich onder andere Moonen Bouwgroep, KMS Benelux en Vriesoord. Direct aan de andere zijde van de spoorlijn is thans het bedrijventerrein Treurenburg in ontwikkeling.

Parkeren
Het object beschikt over voldoende eigen parkeergelegenheden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• entree;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking;
• pantry;
• kabelgoten met databekabeling;
• alarm- en brandmeldinstallatie;
• verwarming.

Bedrijfsruimte
• vrije hoogte circa 6,5 meter en circa 12 meter;
• maximale vloerbelasting van deels 3500 en deels 5000 kg/m²;
• loading docks v.v. docklevelers;
• sanitaire-/lockerruimte;
• verwarming;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• lichtstraten;
• betonvloer;
• overheaddeuren.

Terrein
• hekwerken met schuifpoort;
• verharding met betonklinkers;
• aangelegde parkeerplaatsen;
• terreinverlichting;
• fietsenstalling.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het gebruik van gas, water en elektra.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
13.260 m²
Bedrijfshal oppervlak
10.480 m²
Kantoor oppervlak
2.780 m²
Draagvermogen
3.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Omgeving

Bedrijventerrein Maaspoort, Den Bosch

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sluisweg 200

Huurprijs op aanvraag