Uilenwaard 29 5236 WB Den Bosch

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Locatie
Het betreft een representatieve kantoor-/bedrijfsruimte gesitueerd op bedrijventerrein Maasakkers in Empel, aan de noordzijde van de gemeente 's-Hertogenbosch. Met eigen vervoer is het moderne bedrijventerrein vanaf de A59, die eveneens aansluit op de A2, goed bereikbaar. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed, op enkele wandelminuten afstand is een bushalte gesitueerd.

Object
Het object is gelegen aan de entree van het bedrijventerrein, deze ligging zorgt dan ook voor veel attentiewaarde en exposure.
De bedrijfsruimte ter grootte van circa 273 m² heeft een volledig vrije overspanning en een vrije hoogte van meer dan 9 meter.
Aan de voorzijde van het gebouw is, verdeeld over drie bouwlagen, circa 225 m² turn-key kantoorruimte gesitueerd.

De kantoorruimte is geheel, in delen of eventueel zonder bedrijfsruimte te huur.

Opleveringsniveau
Het geheel kent een turn-key opleveringsniveau en is onder andere voorzien van:

Kantoorruimte:
- representatieve entree;
- systeemplafond voorzien van TL-armaturen
- vloerafwerking middels tapijt en natuursteen;
- dames- en herentoilet met fontein;
- verwarming middels radiatoren;
- diverse airco-units;
- kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefoonbekabeling;
- serverruimte;
- pantry;
- alarminstallatie.

Bedrijfsruimte:
- glad afgewerkte betonvloer (max 1.500 kg/m²);
- heater;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- lichtstraat;
- krachtstroomaansluiting;
- alarmsysteem.

Parkeren
Het gehuurde beschikt over vier parkeerplaatsen op eigen terrein.

Diverse
Onderhavig object is naar opgave van de gemeente Den Bosch gelegen binnen het thans vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein Empel en heeft hierin de bestemming Bedrijventerrein. Het object is als zodanig bestemd voor ondernemingen in de categorie tot en met 3.1 van de bij het bestemmingplan behorende staat van bedrijfsactiviteiten. Een kopie van het bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
323 m²
Bedrijfshal oppervlak
273 m²
Kantoor oppervlak
50 m²
Vrije hoogte
9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, pantry en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Uilenwaard 29

Huurprijs op aanvraag