Balkbrug-Oost 67 3 units 5236 PW Den Bosch

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
3 nieuwbouw bedrijfsunits vanaf circa 120 m² tot circa 144 m² in 's-Hertogenbosch

Aan Balkburg-Oost op het bedrijventerrein Empel-Zuid te ‘s-Hertogenbosch zijn de bedrijfsunits in aanbouw, speciaal naar de wensen van het moderne midden- en kleinbedrijf.

De ruimtes kennen een flexibele indeling, hebben een moderne en eigentijdse uitstraling en zijn afgewerkt met onderhoudsvriendelijke gevelelementen en puien. Kortom een uitstekend visitekaartje voor uw bedrijf.

De in verhuur zijnde bedrijfsunits variëren in oppervlakte vanaf circa 120 m² tot circa 144 m². De units beschikken over een verdiepingsvloer van circa 40 m². Alle units hebben een eigen parkeerplaats en zijn standaard voorzien van diverse voorzieningen.

Multifunctioneel, flexibel en representatief
Vooral voor ondernemers in het midden– en kleinbedrijf bieden de bedrijfsunits qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het zijn multifunctionele ruimtes met een flexibele indeling en een moderne, eigentijdse uitstraling, die uitstekend dienen als werkplaats, magazijn of atelier.

Turn-key
De bedrijfsunits worden gerealiseerd in een prefab stalen draagconstructie met stenen scheidingswanden en afgewerkt met onderhoudsvriendelijke gevelelementen en puien.

Kenmerken bedrijfsruimtes
- Afgewerkte begane grondvloer van beton met een maximale vloerbelasting van circa 1.000 kg/m² en 350 kg/m² op de
verdieping
- Uitgevoerd met hal, trap en verdiepingsvloer conform tekening
- Isolerende beglazing
- Volledig afgewerkte toiletruimte met fonteintje
- Geïsoleerd dak en gevel
- Elektrische bedienbare overheaddeur
- Meterkast met standaardvermogens: elektra en water
- Brandslanghaspel
- Één parkeerplaats per bedrijfsunit

Prijzen
7-67C: oppervlakte BG 104 m² en oppervlakte Verd. 40 m²
Huurprijs excl. btw per jaar € 14.400,00
Huurprijs excl. btw per maand € 1.200,00

10-69C: oppervlakte BG 100 m² en oppervlakte Verd. 43 m²
Huurprijs excl. btw per jaar € 14.400,00
Huurprijs excl. btw per maand € 1.200,00

8-69D: oppervlakte BG 77 m² en oppervlakte Verd. 43 m²
Huurprijs excl. btw per jaar € 12.000,00
Huurprijs excl. btw per maand € 1.000,00

Bedrijventerrein Empel-Zuid heeft een strategische ligging ten noordoosten van ’s-Hertogenbosch, tussen de kern Empel en het knooppunt van de rijkswegen A2/A59 in.
Het is een modern bedrijventerrein ten behoeve van kleine en middelgrote bedrijven in de lichtere milieuklasse ( categorie 3.2). Bijvoorbeeld: lichte industrie, ambachtelijke bedrijvigheid. De oprit A2 bevindt zich op slechts 1,5 kilometer van de locatie.

Saris en Partners Makelaars

073-623 33 11

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
407 m² (in units vanaf 120 m²)
Bedrijfshal oppervlak
407 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Balkbrug-Oost 67 3 units

Huurprijs op aanvraag