Sigarenmakerstraat 4 A 5232 BK Den Bosch

€ 49.500 /jr

Omschrijving

TE HUUR
Circa 750 m² bedrijfsruimte
Circa 275 m² opslagruimte
Circa 80 m² kantoorruimte

Het object is gelegen aan de Sigarenmakerstraat op bedrijventerrein De Herven. Bedrijventerrein De Herven is gelegen aan één van de belangrijkste noord - zuid verbindingen in Nederland, Rijksweg A2. Het voornaamste thema van De Herven is handel. De meubelbranche en de autobranche zijn sterk vertegenwoordigd en naast diverse beeldbepalende vestigingen als KPN Telecom en Normec, biedt het bedrijventerrein ook plaats aan lokale bedrijven.

De Sigarenmakerstraat vormt samen met de Speldenmakerstraat een binnengebied aan de Hervensebaan waar voornamelijk toeleverings- c.q. productiebedrijven zijn gevestigd. De laatste jaren is een tendens van upgrading waarneembaar. Aan de Speldenmakerstraat en Sigarenmakerstraat zijn onder meer Brabants Tegelhuis, Sikkens Center 's-Hertogenbosch, Lomed B.V., Gereedschapmakerij van Vlijmen B.V., Caterpillar Work Tools B.V.en Nika Group B.V. gevestigd.

Bedrijfsruimte
Het object bestaat uit circa 1.025 m² bedrijfsruimte bestaande uit 1 bedrijfshal van circa 450 m² en 1 bedrijfshal van circa 300 m² en circa 275 m² opslagruimte.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Overheaddeuren
- Kraanbaan (2 x 8 ton)
- Krachtstroom en eventueel een grote externe trafo
- Luchtafzuiginstallatie
- Brandslanghaspels
- Lichtstraat
- Olie- en vetafscheider
- Toilet, douche- en wasruimte

Kenmerken kantoorruimte
- Kabelgoten voorzien van databekabeling
- TL-verlichting
- Airco
- Mechanische ventilatie
- Entree voorzien van balieruimte

Terrein
Het buitenterrein is volledig verhard door middel van klinkerbestrating. Het terrein is afsluitbaar middels een rolpoort. Op het eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen.

Locatie
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is goed. De Sigarenmakerstraat is een zijstraat van de Hervensebaan en geeft via de Balkweg en de Reitscheweg aansluiting op de rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht) die vervolgens weer op steenworp afstand aansluiting geeft op de rijksweg A59 (Zevenbergen - Waalwijk - ’s-Hertogenbosch - Oss).
Op loopafstand van het object is het NS-station ’s-Hertogenbosch-Oost gelegen. Diverse busverbindingen maken de bereikbaarheid per openbaar vervoer optimaal.

Saris & Partners Makelaars
Tel: 073 - 623 33 11

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
1.105 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.025 m²
Kantoor oppervlak
80 m²
Perceel
1.834 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, airconditioning, mechanische ventilatie en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Omgeving

Bedrijventerrein De Herven, Den Bosch

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sigarenmakerstraat 4 A

€ 49.500 /jr