Nelson Mandela-laan 1 5222 AD Den Bosch

€ 181.000 /jr

Omschrijving

Locatie
De Nelson Mandelalaan loopt van de zuidelijke randweg, die de A2 vanaf Eindhoven verbindt met de A59, via de Magistratenlaan tot de Zandzuigerstraat, die de belangrijkste oost-westverbinding door de stad vormt. Het pand ligt bijzonder centraal, is van alle richtingen goed ontsloten en ligt bovendien dicht bij het centrum. Hierdoor zou de locatie zich bijvoorbeeld zeer goed lenen voor stadsdistributie.

Object
Aan de voorzijde bevinden zich kantoren over twee bouwlagen, totaal circa 640 m². De bedrijfsruimte is circa 1.975 m² groot. Deze kent aan één zijde een laad- en loskuil voorzien van dockboard en leveller. Aan de andere zijde zijn zeven overheaddeuren voorzien op maaiveldniveau.
De vrije hoogte tot onderkant dak bedraagt circa 9,40 m¹. Het is volledig overspannen. Er staan dus geen kolommen. Overal zijn aanrijdbeveiligingen aangebracht.

Opleveringsniveau
- vloerverwarming;
- volledige verlichtinginstallatie, alles uitgevoerd in led;
- brandslanghaspels, ontruimingsinstallatie;
- muziekinstallatie;
- luchtbehandeling en koeling met Carrier koelwaterunits;
- warmtepomp Stiebel Eltron;
- netwerk en patchkast met aansluitingen op elke werkplek;
- zonnepanelen;
- kantoren voorzien van indeling, vloerbedekking en systeemplafonds;
- kleedruimten;
- zonwering.

Het gehele dak is voorzien van zonnepanelen, die meer energie opleveren dan het gebouw vraagt. De panelen kunnen in een huurovereenkomst worden opgenomen, maar er kan ook een Kwh-prijs worden afgesproken. In het eerste geval wordt ook energiebelasting bespaard.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, dat volledig omheind is. Er is tevens een fietsenstalling aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 181.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
2.615 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.975 m²
Kantoor oppervlak
640 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nelson Mandela-laan 1

€ 181.000 /jr