De Voerman 8 5215 MH Den Bosch

€ 4.600.000 k.k.

Omschrijving

Het aangeboden object (bouwjaar 1998) is gelegen aan De Voerman 8 op bedrijventerrein ‘De Brand’ in ‘s-Hertogenbosch. Dit bedrijventerrein biedt ruimte aan een breed scala van bedrijvigheid en is door de ligging nabij de op- en afritten van de A2 en de N279 uitstekend bereikbaar. Het betreft een multifunctioneel bedrijfsgebouw gelegen op een zeer ruime kavel, bestaande uit twee kadastrale percelen van in totaal 14.251 m². Hierdoor is het mogelijk om het object uit te breiden. Het object bestaat uit totaal ca. 2.283 m² bedrijfsruimte, ca. 591 m² ADR-ruimte, ca. 1.377 m² kantoorruimte en ca. 294 m² lab-ruimte. De bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 8,5 meter is voorzien van drie laaddocks en overheaddeur alsmede een interne ADR-ruimte met een CO2 blusgassysteem. Conform het huidige bestemmingsplan zijn bedrijven actief in de milieucategorien 2 t/m 4.2 toegestaan.

Locatie
Bedrijvenpark De Brand is één van de jongste bedrijvenparken van ‘s-Hertogenbosch. Het terrein met een parkachtige opzet meet circa 90 ha oppervlakte, waarvan ruim de helft uit water en groen bestaat. Bedrijventerrein De Brand kenmerkt zich door een breed scala aan bedrijvigheid, waaronder bedrijven als PostNL, Wurth, Fatboy, Super Micro en HealthLink.

Bereikbaarheid
Per auto
Op twee minuten rijden van de knooppunten aan de A2, met Eindhoven ongeveer 30 minuten en Utrecht ongeveer 45 minuten rijden met de auto.

Per OV
Het treinstation ligt op 10 minuten rijden en heeft een directe verbinding naar Utrecht Centraal en Eindhoven Centraal.

Ligging t.o.v. bushalte
De bushalte 'De Steenbok' ligt op loopafstand(2 minuten) en heeft een directe verbinding naar o.a. Eindhoven Centraal en ‘s-Hertogenbosch Centraal.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.545 m².

Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte Ca. 2.283
ADR-ruimte Ca. 591
Kantoorruimte Ca. 1.377
Lab-ruimte Ca. 294

Kadaster
Gemeente ‘s-Hertogenbosch sectie S, nummer 658 groot 8,631 m²
Gemeente ‘s-Hertogenbosch sectie S, nummer 660 groot 5,620 m²

Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
•vrije hoogte van circa 8,5 meter;
•glad afgewerkte betonvloer;
•3 laaddocks met levellers;
•1 overheaddeur;
•verwarming middels heaters;
•ADR-ruimte uitgevoerd met CO2 blusgassysteem;
•alarminstallatie;
•brandmeldinstallatie met doormeldunit.

Kantoorruimte:
•entree met receptiebalie;
•systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
•aanwezige scheidingswanden & vloerafwerking;
•verwarming middels radiatoren;
•kantine;
•airconditioning;
•sanitaire voorzieningen per bouwlaag;
•kabelgoten met WCD;
•alarminstallatie met toegangscontrolesysteem;
•brandmeldinstallatie met doormeldunit.

Lab-ruimte:
•aanwezige voorzieningen op aanvraag.

Koopprijs
EUR 4.600.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Meer informatie
Martijn T.J. Veen MSc en/of Tom Bonants
Vestdijk 61B
5611 CA Eindhoven
E

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 4.600.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
4.545 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.874 m²
Kantoor oppervlak
1.671 m²
Perceel
14.251 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
D

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Voerman 8

€ 4.600.000 k.k.