Zilverenberg 37 A 5234 GL Den Bosch

€ 3.750 /mnd € 590.000 k.k.

Omschrijving

Representatief bedrijfspand met kantoor- en showroomruimte beschikbaar aan de Zilverenberg in Den Bosch. Bij een grote brand is het originele gebouw volledig verwoest en in 2002 opnieuw gebouwd. Bij de herbouw is gekozen voor duurzame materialen en een moderne tijdloze uitstraling wat de kwaliteit van het gebouw absoluut ten goede is gekomen. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijvenpark "Maaspoort". Dit bedrijventerrein kent een diversiteit van aanwezige bedrijven zoals onder andere groothandelsfuncties, bouwnijverheid, transport, garagebedrijven, metaalbedrijven en kantoren.

Door de ligging op korte afstand van de op- en afritten van de Maasroute (Rijksweg A59) is de bereikbaarheid met het eigen vervoer uitstekend. Rijksweg A59 geeft op korte afstand aansluiting op Rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht). Op korte afstand van het object is een bushalte met een rechtstreekse aansluiting op het centraal NS station van 's-Hertogenbosch.

Metrages BVO

Begane grond

Bedrijfsruimte: circa. 450 m2 BVO
Showroom- kantoorruimte: circa. 180 m2 BVO

Eerste verdieping

Kantoorruimte: circa. 120 m2 BVO
Vide / Entresolvloer: circa. 60 m2 BVO

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Zilverenberg 37 A in Den Bosch aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Buitenterrein & parkeren

Het buitenterrein van circa 325 m2 is volledig verhard en biedt voldoende mogelijkheden voor laden- en lossen. Ook zijn er vier privé parkeerplaatsen beschikbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de directe omgeving volop aanwezig.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan. Daarnaast heeft het pand een functieaanduiding; 'specifieke vorm van detailhandel - abc'. Hierdoor zijn detailhandel in auto's, boten, caravans, motoren, banden, (landbouw)werktuigen en machines onder voorwaarden toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Dubbele beglazing
• Gasheater
• Krachstroom
• LED – verlichting
• Lichtstraat
• Twee overheaddeuren
• Ventilatoren
• Staalvezelvloer
• Vrije hoogte circa 6 meter
• Vloerbelasting circa 1.500 kg/m2

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen aan de voorzijde
• Hardhouten kozijnen aan de zijkant
• Dubbele beglazing
• Garderobe
• Systeemplafond met inbouwverlichting
• Internet- telefonieaansluitingen
• Lamellen
• Kantine met keuken
• Deels laminaatvloer & vloerbedekking
• Showroom is voorzien van een tegelvloer
• Stucwerkwaden
• Toiletruimte en pantry op de eerste verdieping
• Dames- en heren toilet in de showroom
• Wandradiatoren met CV – installatie
• Douche

Kadastrale gegevens

Gemeente: 's - Hertogenbosch

Sectie: T

Nummer: 5976

Oppervlakte: 966 m2

Koopcondities

Vraagprijs: € 590.000,- k.k.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: In overleg

Huurcondities

Huurprijs: € 3.750,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Servicekosten: Niet van toepassing.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Zilverenberg 37 A in Den Bosch aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 590.000 kosten koper
Huurprijs
€ 3.750 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
810 m²
Bedrijfshal oppervlak
510 m²
Kantoor oppervlak
300 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
966 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Maaspoort, Den Bosch

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zilverenberg 37 A

€ 3.750 /mnd € 590.000 k.k.