Balkbrug-Oost 69 A 5236 PW Den Bosch

€ 14.400 /jr

Omschrijving

TE HUUR
nieuwbouw bedrijfsunit van circa 128 m² in 's-Hertogenbosch

Aan Balkburg-Oost op het bedrijventerrein Empel-Zuid te ‘s-Hertogenbosch zijn de bedrijfsunits net opgeleverd, speciaal naar de wensen van het moderne midden- en kleinbedrijf.

De ruimte kent een flexibele indeling, heeft een moderne en eigentijdse uitstraling en is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke gevelelementen en pui. Kortom een uitstekend visitekaartje voor uw bedrijf.

De in verhuur zijnde bedrijfsunit heeft een oppervlakte van circa 85 m². De unit beschikt over een verdiepingsvloer van circa 43 m². De unit heeft een eigen parkeerplaats en is standaard voorzien van diverse voorzieningen.

Multifunctioneel, flexibel en representatief
Vooral voor ondernemers in het midden– en kleinbedrijf biedt de bedrijfsunit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het is een multifunctionele ruimte met een flexibele indeling en een moderne, eigentijdse uitstraling, die uitstekend dient als werkplaats, magazijn of atelier.

Turn-key
De bedrijfsunits zijn gerealiseerd in een prefab stalen draagconstructie met stenen scheidingswanden en afgewerkt met onderhoudsvriendelijke gevelelementen en puien.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Afgewerkte begane grondvloer van beton met een maximale vloerbelasting van circa 1.000 kg/m² en 350 kg/m² op de
verdieping
- Uitgevoerd met hal, trap en verdiepingsvloer conform tekening
- Isolerende beglazing
- Volledig afgewerkte toiletruimte met fonteintje
- Geïsoleerd dak en gevel
- Elektrische bedienbare overheaddeur
- Meterkast met standaardvermogens: elektra en water

Bedrijventerrein Empel-Zuid heeft een strategische ligging ten noordoosten van ’s-Hertogenbosch, tussen de kern Empel en het knooppunt van de rijkswegen A2/A59 in.
Het is een modern bedrijventerrein ten behoeve van kleine en middelgrote bedrijven in de lichtere milieuklasse ( categorie 3.2). Bijvoorbeeld: lichte industrie, ambachtelijke bedrijvigheid. De oprit A2 bevindt zich op slechts 1,5 kilometer van de locatie.

Saris en Partners Makelaars

073-623 33 11

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 14.400 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
128 m²
Bedrijfshal oppervlak
128 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Balkbrug-Oost 69 A

€ 14.400 /jr