Koenendelseweg 15-C 5222 BG Den Bosch

Op korte termijn aanvaardbaar.
Vrijwel geheel nieuw gebouwd met een deel gerenoveerde bedrijfshal.
Moderne bedrijfsruimte van in totaal 927 m² op een strategische locatie op industrieterrein de Rietvelden.
Voorzien van een laaddock afsluitbaar met een overheaddeur.
De ruimte wordt casco opgeleverd en kan naar wens worden afgebouwd, zodat u een representatieve bedrijfsruimte zult gaan krijgen.

Indeling
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein “De Rietvelden” in Den Bosch. Bedrijventerrein De Rietvelden vormt het grootste en oudste (binnenstedelijke) bedrijventerrein van Den Bosch. Op De Rietvelden is een grote diversiteit aan bedrijven gevestigd.

Hal 1 Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 282 m² met 3,5 meter hoogte
(afmetingen 19,20 bij 14,70 )

Hal 2 Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 363 m² met 9,20 meter hoogte,
(afmetingen 19,4 bij 18,90 )

Verdieping:
Hal 3 bedrijfsruimte
Via trap of ruime goederen lift de verdieping te bereiken van 282 m² met een hoogte van 4,45 meter.
(afmetingen 19,20 bij 14,70 )

Kenmerken bedrijfsruimte

- Vernieuwde vloer en geïsoleerde wanden -
- Afmeting ca 9 bij 33,40 meter
- Hoogte 9,20
- Krachtstroom totaal 3 maal 83 A

Oplevering
Het object wordt casco verkocht.
Het is mogelijk om (een deel) zonder BTW aan te kopen.

Parkeren
Op het voorterrein zijn er parkeerplaatsen beschikbaar en aan de openbare weg zijn ook ruim voldoende parkeervoorzieningen. aanwezig.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Het bedrijventerrein is gelegen aan de op- en afritten van de rijksweg A59 (Waalwijk - Den Bosch), die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht). In westelijke richting kent de weg aansluitingen met de rijksweg A27 (Breda - Utrecht) en de rijksweg A16 (Rotterdam - Breda). De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed, een bushalte met rechtstreekse aansluiting op het NS centraal station Den Bosch treft u in de nabije omgeving. De locatie van het bedrijfsobject vanaf het Centraal Station beloopbaar te noemen.

Heeft u meer interesse in dit object maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Bouwtekening pand digitaal aanwezig.
Bel of mail gerust en vraag naar Henk-jan Pennings.