Willem Arntszlaan 127 3734 EE Den Dolder

€ 2.650 /mnd

Omschrijving

In het fraaie bedrijvencomplex "De Duif" gesitueerde representatieve bedrijfsunit (461m² BVO en 427m² VVO). Deze hoek bedrijfsunit bestaat uit twee bouwlagen. Op de begane grond is er een entree met toilet, pantry en kantoor-/showroomruimte van 39m² en een bedrijfsruimte met overheaddeur. Totale bedrijfsruimte begane grond 181m² en op de eerste verdieping zijn er kantoorruimten, totaal 124m² en 79m² magazijn/opslag.
Daarnaast zijn er aan de voorzijde 3 eigen parkeerplaatsen. Door de opzet, vormgeving en beheersvorm is De Duif uitstekend geschikt voor de steeds wisselende wensen van MKB-ondernemingen.

Indeling:
Entree/hal met pantry en modern toilet, showroom-/kantoorruimte, bedrijfsruimte met vrije hoogte van 4.18m. thans verdeeld in drie aparte bedrijfs- en magazijnruimten maar kan ook eenvoudig worden teruggebracht tot een grote bedrijfsruimte, indien gewenst, deze is voorzien van overheaddeur.
Vaste trap naar de verdieping bestaande uit een technische ruimte (2m²), modern tweede toilet, tweede pantry, grote kantoortuin met een plafondhoogte 3.38m. en een aparte kantoor-/spreekkamer met achterliggende magazijn/opslagruimte (71m²).

Voorzieningen:
- c.v.-installatie - airconditioning op de kantoorverdieping
- alarmsysteem - camerasysteem
- te openen ramen - dubbelglas
- 2x pantry - vloerbedekking
- 2x modern toilet - verlichting

Overnamesom voorzieningen in nader overleg. Beschikbaar vanaf 1 januari 2022.

Huurprijs
€ 31.800 per jaar, exclusief 21% b.t.w.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur¬ingangs¬datum, op basis van het jaar-¬indexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als bepaald door het CBS, met het op dat moment vastgestelde basisjaar).

Bankgarantie
Ter grootte van drie (3) maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting

BTW
Indien een huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Nutsvoorzieningen
Verbruikskosten en aansluitingen rechtstreeks op naam en voor rekening huurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.650 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
423 m²
Bedrijfshal oppervlak
260 m²
Kantoor oppervlak
163 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op 1000 m tot 1500 m en winkel op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Willem Arntszlaan 127

€ 2.650 /mnd