Maanplein 139 P 2516 CK Den Haag

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie
Het object is gelegen op de hoek van de Maanweg en Regulusweg. Door haar unieke ligging is de ruimte aangesloten op een van de belangrijkste verkeersadars van Den Haag en heeft een directe verbinding met het Nationale wegennet A12/A4. Op hetzelfde terrein heeft het bedrijf KPN zich hier gevestigd. De voorzieningen in de omgeving bepalen mede de kwaliteit van een locatie. Daarnaast is in de directe omgeving het historische centrum van Voorburg “de Herenstraat” te vinden.

De herontwikkeling van de locatie is nog in volle gang met als doelstelling wonen en werken te
combineren. Tevens is er door het herinrichten van de binnentuin(en) een parkachtige omgeving ontstaan.

Object
Het object is gelegen op een hoek tegen over het KPN gebouw en daardoor een uitstekende zichtlocatie. De ruimte heeft een praktische indeling en wordt casco opgeleverd.

Oppervlakte
Maanplein 139P:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 87 m²

*Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan: het verhuurbaar vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de auto is zeer goed. Het Prins Clausplein is via de oprit bij Voorburg zeer snel
te bereiken. Dit knooppunt van het rijkswegennet, met directe verbindingen naar Amsterdam/Schiphol A4, Utrecht A12 en Rotterdam A13, biedt optimale ontsluiting in alle richtingen. Ook vormen de Binckhorstlaan en Mercuriusweg belangrijke verbindingsroutes met de Haagse stedelijke agglomeratie.

Voorburg Station bevindt zich op loopafstand en in de directe omgeving is er tevens een prima verbinding met het openbaar vervoer naar station Den Haag C.S. en Den Haag H.S. Bushaltes van buslijnen 26, 23 en 48 bevinden zich op loopafstand.

Parkeergelegenheid
Langs de openbare weg.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 125,- per m², per jaar exclusief BTW;

Servicekosten
€ 35,= /m² per jaar, te vermeerderen met BTW, de servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie:
-Het gebruik van de chauffeur service James;
-Onderhoud
-Rioolreiniging
-Administratiekosten

Opleveringsniveau
Het object zal in de huidige staat casco worden opgeleverd.

Huuringangsdatum
Per direct.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
5 jaar.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Door huurder dient een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van een bruto kwartaalverplichting, zijnde de som van huur, servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast conform de wijziging van de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS te Voorburg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst van verhuurder gebaseerd op het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) van januari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM),alsmede de bijbehorende Algemene Bepalingen.

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Jacobus Recourt Bedrijfsmakelaars BV een transactie tot stand worden
gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
87 m²
Bedrijfshal oppervlak
87 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark, in woonwijk en havengebied

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maanplein 139 P

€ 125 /m²/jaar