Zilverstraat 126 2544 EL Den Haag

€ 8.350 /mnd

Omschrijving

FRAAIE EN HOOGWAARDIGE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORRUIMTE

ZICHTENBURG - KERKETUINEN

Wegens verhuizing c.q. een mogelijke andere locatie van Kalisvaart Technisch Beheer B.V. is dit object voor verhuur beschikbaar.

Deze praktische en zeer fraaie bedrijfsruimte met kantoor, vergaderruimte en kantine is gelegen op het bedrijvenpark 'Zichtenburg-Kerketuinen'.
Het object is van hoge kwaliteit en zo te betrekken. Tevens is het object voorzien van een pelletverwaming installatie, klimaatsysteem middels warmtepompen, ventilatie systeem met warmte terug winning, zonnepanelen, led verlichting en parkeerplaatsen voor elektrische voertuigen ten behoeve van het duurzaam ondernemen.

Het betreft een ruimte die ideaal is voor groothandel en met name in de installatiebranche en bouwsector.
De combinatie tussen bedrijfs- kantoor- en vergaderruimte geeft een ideale mogelijkheid om je onder één dak te vestigen met uw bedrijf.

Ook andere groothandelsbedrijven en installatiebedrijven hebben zich in de buurt gevestigd zoals, de directe buren Plieger en Aabo trading (zink), en overige bedrijven zoals, Wasco, Rensa, Bouwmaat, Jongeneel, Boels, Simonis Verf, Installatie en beveiligingsbedrijf Van Ginderen, Hinfelaar Elektrotechniek etc.

Adres:
Zilverstraat 126, 2544 EL Den Haag.

Oppervlakte:

Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 630m²
Kantoor/vergaderruimte ca. 230m²
Overige ruimte zoals,
kantine keuken, toilet serverruimte etc.: ca. 115m²

Verdieping/entresol:
Bedrijfsruimte: ca. 140m²

Totaal: ca. 1.115m²

Optioneel ca. 150m² kantoorruimte op de eerste verdieping aan de voorzijde van het gebouw. Afhankelijk van huurder en i.o. met verhuurder.

Parkeren:
Ca. 7 parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan 5 voor elektrische voertuigen.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.

Huurprijs:
€ 8.350,-- per maand exclusief BTW en servicekosten, doch inclusief 7 parkeerplaatsen.

Servicekosten:
Deze zullen nader worden bepaald voor de levering van een aantal diensten. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorg dragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
In overleg

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, leeg en bezemschoon en beschikt over de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- entree middels elektrische schuifdeur voorzien van glas;
- entree balie;
- radiatoren verwarmd middels pelletkachels;
- systeemplafond met inbouwverlichting;
- kabelgoten voorzien van elektra-, data- en telefoniebekabeling;
- alarminstallatie;
- airconditioning;
- vloerbedekking.

Vergaderruimte/kantine:
- veel raampartijen voor daglichttoetreding;
- systeemplafond met spots;
- volledig ingerichte keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, magnetron, oven en gasfornuis met afzuiger.
- muziekinstallatie
- pelletkachel

Bedrijfsruimte:
- glad afgewerkte betonvloer met draagvermogen van 2.500 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 6.90 m;
- entree middels elektrische schuifdeur;
- pelletkachels met buffervat;
- sanitaire groep;
- krachtstroom;
- entresol;
- verlichting;
- serviceruimte.

Tevens is er mogelijkheid tot het realiseren van een overhead-deur in plaats van de schuifdeur aan de voorzijde "links".

BTW:
Huurprijs zal worden vermeerderd met 21% BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend.
Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 8.350 per maand
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.115 m²
Bedrijfshal oppervlak
885 m²
Kantoor oppervlak
230 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Krachtstroom, betonvloer, toilet, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
9 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zilverstraat 126

€ 8.350 /mnd