Singel 2497 NX Den Haag

€ 1.100.000 v.o.n.

Omschrijving

Algemeen
Door de ontwikkeling van de laatste kavel hebben wij nu een unieke bedrijfsunit beschikbaar!

Dè bedrijfslocatie voor de moderne regionale ondernemer.
Op het snijpunt van de rijksweg A4, A13, nabij A12 en de recent geopende Rotterdamse Baan, voor snelle verbinding met Den Haag-Centrum, hebben wij een nieuwbouw unit beschikbaar ( op te tekeningen betreft het te verkopen gedeelte waar Reclame op de gevel staat).

Totaal ca. 705 m², eventueel is deze aan te passen door het aanbrengen van een extra tussenvloer tot een totaal ca. 1.029 m².

Uw buren nabij het complex zijn onder andere Bo-rent, Breur IJzerhandel, Plinten en Profielen Centrale (PPC) en Modulus Plafond- en wandsystemen (SIG) en Warmteservice, het is gelegen aan de entree van de nieuwe locatie van Hornbach.

Bereikbaarheid
Het geheel is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar, gelegen nabij het kruispunt van de Rijksweg A13 (afslag Delft-Zuid) - A4 en nabij de A12, is de bereikbaarheid via het rijkswegennet optimaal (Rotterdam-Den Haag-Utrecht-Westland).
En via ringweg Singel- Laan van Hoornwijck is Den Haag Centrum is prima bereikbaar via de Haagweg, en sinds de oplevering via de Rotterdamsebaan( Binckhorst).
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens uitstekend, tramlijn1 (Station Delft- Centrum, Den Haag) is op enkele minuten loopafstand van Ycatch!

Oppervlakte indeling

De bedrijfsruimte zal omvatten totaal een oppervlakte van totaal ca. 705 m² BVO, uit te breiden met extra tussenvloer tot maximaal ca. 324 m² BVO. Het onroerend goed is als volgt ingedeeld:

Bedrijfsruimte beg.grond : ca. 343 m²
1e verdieping : ca. 19 m²
2e verdieping : ca. 343 m²

Parkeermogelijkheden
Op eigen terrein bevinden zich 9 eigen parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein.

Energielabel
Het object is voorzien van een energielabel A.
Opleveringsniveau
In casco staat. Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte :
• vloerbelasting 1.500 kg/m²
• 1 overhead deur
• betonnen vloer
• vrije hoogte 6.00 meter
• meterkast
• het geheel wordt casco opgeleverd
• thermische beglazing

Bestemming
Zie voor het volledige bestemmingsplan:

Koopprijs
€ 1.110.000,- vrij op naam excl. BTW

Servicekosten
Parkmanagementkosten bedragen € 3,50 per m² toebedeeld aan de perceeloppervlakte behorend bij de unit. (Verplichte deelname).

Overige condities
Conform de NVM – koopovereenkomst BOG (model NVM/ROZ).

Aanvaarding
Het object is medio 2022 beschikbaar.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Kadastrale gegevens
Gemeente : ‘s-Gravenhage
Sectie : BI
Nummer : 3135-3132 (gedeeltelijk).

Bijzonderheden
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van verkoper.

Overige
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. Telefoon: 070 - 209 24 10 of 071 – 760 00 50.

Disclaimer
Deze vrijblijvende projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan van der Kooij Bedrijfsmakelaars deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Aan de samenstelling van deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en praktijkruimte
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
705 m²
Bedrijfshal oppervlak
705 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Vrije overspanning
18 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op minder dan 500 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
9 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Singel

€ 1.100.000 v.o.n.