Neckar 2 2491 BD Den Haag

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen: Het betreft een bedrijfspand met kantoor op de begane grond en 1e verdieping gelegen op een hoek op een zichtlocatie één van de beste locaties op het "Bedrijventerrein Forepark". Het bedrijventerrein 'Forepark' is een relatief jong bedrijventerrein dat inmiddels grote bekendheid heeft verworven.

Het bedrijventerrein 'Forepark' is een relatief jong bedrijventerrein dat inmiddels grote bekendheid heeft verworven. Thans zijn er diverse nationale en internationale bedrijven gevestigd zoals De Persgroep Nederland, Sligro, autodealers van de diverse bekende merken BMW, Mercedes, Saab, Volkswagen/Audi.

Bereikbaarheid: Het 'Forepark' ligt direct nabij het Prins Clausplein tussen de A-4 (Den Haag- Amsterdam v.v.), A-13 (Den Haag - Rotterdam v.v.) en de A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) en is derhalve perfect gelegen ten aanzien van de aan- en afvoer van goederen. Ook per openbaar vervoer is het 'Forepark' uitstekend bereikbaar middels een tweetal busverbindingen naar de in de omgeving gelegen NS-stations (RandstadRail). Tijdens de ochtend- en avondspits rijdt er een sneldienst rechtstreeks naar Den Haag Centraal Station (reistijd 10 minuten).

Adres: Neckar 2, 2491 BD te Den Haag.

Metrage: Het bedrijfspand met kantoor heeft een totale oppervlakte van circa 760 m² en is als volgt verdeeld:

Begane grond
Ca. 525 m² bedrijfsruimte

1e verdieping
Ca. 235 m² kantoorruimte

Parkeren: Er zijn 10 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Opleveringsniveau: Het object wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:

Bedrijfsruimte
* overheaddeur (breedte 3,6 x 4,2 hoogte);
* gestorte monolithisch afgewerkte vloer met een vloerbelasting van ca. 2.000 kg/m²;
* buitenverlichting;
* diverse krachtstroomaansluiting(en);
* heater(s);
* vrije hoogte circa 7 meter (gedeeltelijk).

Kantoorruimte
* CV - installatie middels radiatoren;
* open houten trap;
* pantry;
* toiletgroepen (begane grond en 1e verdieping);
* systeemplafond v.v. inbouwverlichting;
* mechanische ventilatie t.p.v. toiletten en pantry.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: Nader overeen te komen en te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: Het gehuurde is geheel zelfstandig en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
760 m²
Bedrijfshal oppervlak
525 m²
Kantoor oppervlak
235 m²
Vrije hoogte
7 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Betonvloer, heater, krachtstroom, overheaddeuren, pantry, toilet, mechanische ventilatie en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
C 1,22

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Neckar 2

Huurprijs op aanvraag