Loosduinseweg 585 - 589 2571 AH Den Haag

€ 1.850 /mnd

Omschrijving

Algemeen:

op een zeer centrale locatie, aan de Loosduinseweg, nabij het centrum van Den Haag gelegen multifunctionele bedrijfsruimte.

Stand en ligging:

aan doorgaande route van – en naar het centrum van Den Haag gelegen. Goede zichtlocatie.

Bereikbaarheid:

de bedrijfsruimte is gelegen nabij het Haagse stadscentrum en nabij het ziekenhuis MCH Westeinde. Goede bereikbaarheid met de auto. Via de Loosduinseweg en de Waldeck Pyrmontkade of Vaillantlaan heeft de ruimte directe aansluiting op de Haagse Centrumring welke aansluiting heeft op het rijkswegennet.

Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich diverse haltes van diverse tram- en busdiensten, waaronder de Randstadrail, lijn 2, 3, 4 en 11, welke aansluitingen hebben op het stadscentrum, het Centraal Station en Holland spoor.

Beschikbaar oppervlak:

begane grond 197,00 m2.

Genoemde metrage is gemeten volgens de NEN 2580 Meetinstructie (NEN 2580 meetrapport aanwezig).

Bestemming:

onderhavige unit valt onder het bestemmingsplan Regentesse/Valkenboskwartier. Binnen dit plan heeft deze locatie de aanduiding: “enkelbestemming bedrijf”. De navolgende bestemmingen zijn derhalve van toepassing:

a. bedrijfsruimte (zie plan, wordt nader gedetailleerd);
b. nutsbedrijf;
c. groothandel;
d. opslag.

Parkeergelegenheid:

dit object beschikt niet over eigen parkeergelegenheid, doch aan de openbare weg is zijn in beperkte mate parkeermogelijkheden aanwezig.

Opleveringsniveau:

de bedrijfsruimte is voorzien van:

• 2 elektrisch bediende overheaddeuren;
• 1 loopdeur;
• tegelvloeren;
• 3 smeerputten;
• getegelde wanden;
• stuukplafonds;
• brandslanghaspel;
• cv gasinstallatie met radiatoren en heaters (3x);
• daklicht;
• verlichtingsarmaturen;
• eigen nutsvoorzieningen (krachtstroom).

Uitgangspunt is casco verhuur. Onderhoud e/o vervanging van de aanwezige voorzieningen en installaties is voor rekening
van huurder. Genoemde voorzieningen en installaties dienen wel bij het einde van de huur in het gehuurde achter te blijven.
Huurvoorwaarden:

huurprijs :

€ 1.850, -- per maand te vermeerderen met de B.T.W.

B.T.W.:

huurder dient medewerking te verlenen aan een met B.T.W. belaste huur- en verhuur.

huurprijsbetaling:

per maand vooruit middels een automatische betalingsopdracht.

huurtermijn:

5 jaar + verlengingen van telkenmale 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden).

huurprijsaanpassing:

jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

servicekosten:

geen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor gas, water en elektra-aansluitingen alsmede de meterhuur bij de desbetreffende nutsbedrijven.

zekerheidsstelling:

bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden (basis) huurverplichting inclusief een vergoeding gelijkwaardig aan de toekomstige B.T.W..
Over een waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed.

N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidsstelling aanvullende voorwaarden stellen.

huuringangsdatum:

zo spoedig mogelijk na wilsovereenstemming.

huurovereenkomst:

standaard ROZ huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW, aangepast aan de eisen en wensen van verhuurder.

voorbehoud verhuurder:

voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een hem conveniërend verhaalrapport van huurder dan wel een hem conveniërend krediet informatierapport van het bedrijf van huurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.850 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten

Oppervlakte
197 m²
Bedrijfshal oppervlak
197 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Loosduinseweg 585 - 589

€ 1.850 /mnd