Omschrijving
Te huur
Representatief bedrijfsgebouw, gelegen op het bedrijventerrein “Forepark” te Den Haag.
•Omschrijving:
Het bedrijfsgebouw bestaat uit een bedrijfsruimte en kantoorruimte en er is een overheaddeur.
•Ligging:
Goede zichtlocatie aan de A4 op bedrijventerrein "Forepark" te Den Haag. Het Forepark is ontwikkeld tot een modern bedrijventerrein met een goede mix van hoogwaardige gebruikers. Op het bedrijventerrein en in de nabijheid zijn diverse bedrijven gevestigd, zoals Hatral Leidschendam B.V., bouwmarkt Gamma, bouwbedrijf BAM, Imtech, diverse autodealers en nog vele andere bedrijven. In de nabijheid van het object is een diversiteit aan bedrijven te vinden, van bouwmarkten tot telefoonaanbieders.
•Bereikbaarheid:
Dit bedrijfsgebouw is uitstekend bereikbaar, mede door de ligging midden in de Randstad en de centrale ligging binnen de regio Haaglanden. Uitstekende verbinding met de snelwegen A4, A12, de Noordelijke Randweg en de N470. Met openbaar vervoer, goed bereikbaar met trein, tram, RandstadRail en bus. De RandstadRail zorgt voor een snelle hoogfrequente verbinding met Den Haag CS, Rotterdam CS en Zoetermeer.
•Indeling:
Het bedrijfsgebouw bestaat uit ca. 1.100 m² bedrijfsruimte (ca. 9,5 meter vrije hoogte) met lichtkoepels en een vloerbelasting van 2500 kg/m². Aan de voorzijde is een kantoorruimte, verdeeld over begane grond en eerste verdieping van totaal ca. 180 m². De kantoorruimte wordt in de huidige staat geheel gebruiksklaar opgeleverd, onder andere voorzien van vloerbedekking, scheidingswanden, kabelgootsysteem, verlichtingsarmaturen, pantry, toiletten en alarminstallatie. Er is één overheaddeur aanwezig (hoogte ca. 5 m). Het aantal parkeerplaatsen zijn 12.
Bijzonderheden
• Vrije hoogte ca. 9,50 m
• Vloerbelasting ca. 2500 kg/m²
• Lichtstraten
• Heathers in de bedrijfshal
• C.V.-installatie in de kantoren
ALGEMENE HUURVOORWAARDEN
•Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015.
Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 30-1-2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website
De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 3 maanden bij vooruitbetaling te voldoen.
•Huurtermijn:
5 jaar met een verlengingsmogelijk van 1 keer 5 jaar.
•Voorschot Servicekosten:
De hoogte van de servicekosten zal nader worden vastgesteld overeenkomstig het niveau van de voorzieningen. De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.
•Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
•Zekerheidsstelling:
Huurder dient bij ondertekening een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
•BTW:
o Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
•Voorbehoud verhuurder:
o Positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
o Goedkeuring van de directie van verhuurder.
•Milieuaspecten:
o Verhuurder wenst geen milieu bedreigende werkzaamheden in het pand. Derhalve zal opslag en lichte werkzaamheden tot de voorkeur van verhuurder behoren.
o Goedkeuring directie verhuurder
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Representatief bedrijfsgebouw, gelegen op het bedrijventerrein “Forepark” te Den Haag.
•Omschrijving:
Het bedrijfsgebouw bestaat uit een bedrijfsruimte en kantoorruimte en er is een overheaddeur.
•Ligging:
Goede zichtlocatie aan de A4 op bedrijventerrein "Forepark" te Den Haag. Het Forepark is ontwikkeld tot een modern bedrijventerrein met een goede mix van hoogwaardige gebruikers. Op het bedrijventerrein en in de nabijheid zijn diverse bedrijven gevestigd, zoals Hatral Leidschendam B.V., bouwmarkt Gamma, bouwbedrijf BAM, Imtech, diverse autodealers en nog vele andere bedrijven. In de nabijheid van het object is een diversiteit aan bedrijven te vinden, van bouwmarkten tot telefoonaanbieders.
•Bereikbaarheid:
Dit bedrijfsgebouw is uitstekend bereikbaar, mede door de ligging midden in de Randstad en de centrale ligging binnen de regio Haaglanden. Uitstekende verbinding met de snelwegen A4, A12, de Noordelijke Randweg en de N470. Met openbaar vervoer, goed bereikbaar met trein, tram, RandstadRail en bus. De RandstadRail zorgt voor een snelle hoogfrequente verbinding met Den Haag CS, Rotterdam CS en Zoetermeer.
•Indeling:
Het bedrijfsgebouw bestaat uit ca. 1.100 m² bedrijfsruimte (ca. 9,5 meter vrije hoogte) met lichtkoepels en een vloerbelasting van 2500 kg/m². Aan de voorzijde is een kantoorruimte, verdeeld over begane grond en eerste verdieping van totaal ca. 180 m². De kantoorruimte wordt in de huidige staat geheel gebruiksklaar opgeleverd, onder andere voorzien van vloerbedekking, scheidingswanden, kabelgootsysteem, verlichtingsarmaturen, pantry, toiletten en alarminstallatie. Er is één overheaddeur aanwezig (hoogte ca. 5 m). Het aantal parkeerplaatsen zijn 12.
Bijzonderheden
• Vrije hoogte ca. 9,50 m
• Vloerbelasting ca. 2500 kg/m²
• Lichtstraten
• Heathers in de bedrijfshal
• C.V.-installatie in de kantoren
ALGEMENE HUURVOORWAARDEN
•Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015.
Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 30-1-2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website
De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 3 maanden bij vooruitbetaling te voldoen.
•Huurtermijn:
5 jaar met een verlengingsmogelijk van 1 keer 5 jaar.
•Voorschot Servicekosten:
De hoogte van de servicekosten zal nader worden vastgesteld overeenkomstig het niveau van de voorzieningen. De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.
•Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
•Zekerheidsstelling:
Huurder dient bij ondertekening een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
•BTW:
o Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
•Voorbehoud verhuurder:
o Positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
o Goedkeuring van de directie van verhuurder.
•Milieuaspecten:
o Verhuurder wenst geen milieu bedreigende werkzaamheden in het pand. Derhalve zal opslag en lichte werkzaamheden tot de voorkeur van verhuurder behoren.
o Goedkeuring directie verhuurder
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
