Zaanstraat 80 B 2515 TN Den Haag

€ 3.000 /mnd

Omschrijving

Dit karakteristieke energiezuinige bedrijfsunit met riante kantoorverdieping is beschikbaar voor de verhuur. Dit gebouw is gebouwd in 1922 als autoshowroom voor de firma Fremery & Greeve, de voorloper op autoimporteur Hart Nibbrig & Greeve. In de loop der jaren is deze bedrijfsunit door uiteenlopende bedrijven gebruikt.

In 2014 is de bedrijfsunit door de huidige eigenaar volledig gemoderniseerd. Mede door de realisatie van een warmtepomp, dubbele beglazing en 36 zonnepanelen heeft deze bedrijfsunit inmiddels een energielabel B.

Vanwege haar indeling, ligging, uitstraling en energiezuinigheid is deze bedrijfsunit met kantoorverdieping een absoluut visitekaartje voor haar gebruiker.

Metrages:
Begane grond: Bedrijfsruimte circa. 160 m2 BVO (inclusief toilet en douche)
Eerste verdieping: Kantoorruimte circa. 160 m2 BVO (inclusief CV – ruimte en toilet)

LIGGING
Zeer centraal gelegen tussen het HS (800 meter) en CS (850 meter) en de koningstunnel (450 meter) waar u alle richtingen op kunt gaan o.a. naar Amsterdam, Utrecht of Rotterdam via de nieuwe Rotterdamse tunnel per 1 juni 2020 (1.2Km) slechts 2 minuten fietsen van het centrum en ministeries.
Goed bereikbaar met openbaar vervoer Tram 17 (halte 50 meter).

PARKEREN
Indien u de bedrijfsruimte functioneel inricht is het mogelijk om op de begane grond meerdere auto’s te parkeren, er is zelfs een oplaadpunt voor elektrische auto’s. Extra parkeerplaatsen is in de directe omgeving volop aanwezig. De kosten voor een parkeervergunning bij de gemeente bedragen ongeveer € 350,- per jaar.

BESTEMMINGSPLAN
Gezien het actuele bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 1 & 2 en kantoorruimte toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de Gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

INDELING-OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
- Ingang/ portaal met een open stalen trap naar de 1e etage
- Met separate ruimte +/- 1.5 x 7m met een eigen toegang, kan afzonderlijk verhuurd worden
- UV werend gelaagd veiligheids- en isolatieglas
- Toilet + wasbakje
- Douche
- Wastafel +/- 1.50 breed
- Werkbank met kabelgoot met 24 x WCD en UTP-aansluitingen, +/- 6 meter breed
- Magazijn met 5 stalen schappen stellingen met automatische energiezuinige verlichting +/- 4 x 3m
- 4 x Infrarood verwarmingspanelen
- SER (satellite equipment room) 1.50 x 1.30m
- UTP-patchpaneel voor de bekabeling
- Separate 220v voorziening (schone groep)
- De begane grond is geheel voorzien van zeer energiezuinige TL5 lampen en led spots
- Oplaadpunt voor elektrische auto

INDELING-OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORVERDIEPING
- Toilet met wasbakje
- Keuken met koelkast, wasbak, magnetron en vaatwasser
- Facilitairhoekje van 2.5 x 1.5m
- Vergaderruimte rondom voorzien van gelaagd glas 6 x 3m
- 2 lichtstraten geïsoleerd met warmte werende binnen zonwering
- Doorzichtige polycarbonaatplaten
- 2 lichtkoepels
- 10 grote industriële lampen voorzien van LED lampen
- Kast met CV en Warmtepomp
- Active Convectoren van Jaga voor verwarming en koelen
- 6 x grond aansluitpunten met 3 WCD en 2 UTP-aansluitingen

OVERIGE INFORMATIE
- Aan de voorzijde 3 bewakingscamera’s aangesloten op een Synology
- Het geheel is voorzien van gelaagd en dubbelglas
- Nieuwe goed gekeurde meterkast volgens NEN 1010
- Nieuwe gasmeter
- Nieuwe watermeter
- Internetaansluitingen mogelijk (nu 2 x)
- 36 zonnepanelen met micro omvormers
- Geïnstalleerd in november 2014
- Jaar opbrengst van +/- 8.500 kWh
- Totaalopbrengst t/m 29 augustus 40.99 MWh
- Huidige energiekosten met +/- 15 werknemers,
- Servers en werkstations per maand € 290,-

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.000 per maand
Servicekosten
€ 200 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten

Oppervlakte
640 m²
Bedrijfshal oppervlak
320 m²
Kantoor oppervlak
320 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
In woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zaanstraat 80 B

€ 3.000 /mnd