Paviljoensgracht 44 2512 BR Den Haag

€ 1.395 /mnd

Omschrijving

Bedrijfsruimte te huur van in totaal circa 90 m² BVO, gelegen aan de Paviljoensgracht 44 te Den Haag. De bedrijfsruimte is gelegen in Oude Centrum tussen de Stille Veerkade en de Nieuwe Molstraat.

Adres
Paviljoensgracht 44, 2512 BR te Den Haag.

Parkeren
Langs de openbare weg is er voldoende, betaalde, parkeergelegenheid.

Vloeroppervlak
Circa 90 m² BVO, gelegen op de begane grond.

Frontbreedte
Circa 7 meter.

Gebruik
Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt ten behoeve van ‘Gemengd-4’. Hieronder wordt verstaan:
- bedrijven in grafische afwerking;
- reproduktiebedrijven opgenomen media;
- meubelstoffeerderijen;
- bedrijven in handelsbemiddeling (kantoren);
- reparatie t.b.v. particulieren (exclusief auto’s en motorfietsen);
- telecommunicatiebedrijven;
- veilingen voor huisraad, kunst e.d.;
- wasserettes, wassalons;
- cultuur en ontspanning, waaronder uitsluitend wordt begrepen atelier, creativiteitscentrum en galerie;
- dienstverlening;
- kantoor;
- maatschappelijk waaronder uitsluitend wordt verstaan gezondheidszorg, praktijkruimten, openbare dienstverlening, verenigingsleven en welzijnsinstellingen.

Huurprijs
€ 1.395,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.
Huurder verklaart het gehuurde gedurende de volledige duur van de huurovereenkomst blijvend voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage te gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder niet (meer) voldoet aan de criteria voor een met BTW belaste huurprijs of het optieverzoek door de inspecteur der belastingen niet wordt ingewilligd of wordt ingetrokken zal het gehele door verhuurder te lijden financiële nadeel door huurder worden gecompenseerd, overeenkomstig ter zake in de huurovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
De bedrijfsruimte wordt casco verhuurd, maar opgeleverd in huidige staat en is o.a. voorzien van:
- verwarming door middel van radiatoren
- toilet
- pantry
- laminaatvloer
- gestucte plafonds
- rolluiken

Onderhoud en/of vervanging van niet tot het casco behorende zaken en voorzieningen is voor rekening en risico van huurder.

Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
Nog niet bekend.

Aanvaarding
Per direct.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.395 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte, zorginstelling, praktijkruimte en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1600

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Bedrijfshal oppervlak
90 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Paviljoensgracht 44

€ 1.395 /mnd