Loosduinseweg 373 E 2571 AE Den Haag

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Bedrijfsruimte / kantoorruimte te huur van in totaal circa 134,7 m² BVO, gelegen aan de Loosduinseweg 373E te Den Haag. De bedrijfsruimte is onlangs gerenoveerd en ligt op de rand van het Haagse centrum en het Energiekwartier. De bedrijfsruimte ligt in een rij met meerdere bedrijfsruimten met woningen erboven.

De bedrijfsruimte / kantoorruimte beschikt aan de voorzijde over een eigen parkeerruimte voor circa één à twee voertuigen.

Adres
Loosduinseweg 373E, 2571 AE te Den Haag.

Parkeren
Langs de openbare weg zijn er, betaalde, parkeerplaatsen aanwezig.

De bedrijfsruimte / kantoorruimte beschikt aan de voorzijde over een eigen parkeerruimte voor circa één à twee voertuigen.

Vloeroppervlak
Bedrijfsruimte / kantoorruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 134,7 m² BVO, gelegen op de begane grond.

Vrije hoogte
3 meter.

Gebruik
Ter plaatse geldt de bestemming Gemengd-3. De voor Gemengd-3 aangewezen gronden zijn bestemd om te worden gebruikt als:

a. bedrijven behorende tot de categorieën A, B en C van de bij het bestemmingsplan behorende “Staat van bedrijfsactiviteiten bij functiemening”. Dit betreffen bijvoorbeeld maar niet uitsluitend:
- aannemersbedrijf met werkplaats;
- diverse vervaardiging;
- kleine drukkerij en kopieerinrichting;
- grafische activiteiten;
- reparatie ten behoeve van particulieren (m.u.v. auto’s en motorfietsen);
- cateringbedrijf;
- zakelijke dienstverlening (kantoorruimte);

b. perifere detailhandel en groothandel (bijvoorbeeld bouwmarkten, tuincentra, detailhandel in keukens en badkamers).

Huurprijs
€ 1.750,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Nader te bepalen.
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
De bedrijfsruimte / kantoorruimte is uitstekend onderhouden en wordt opgeleverd en verhuurd in huidige staat, voorzien van:
- nieuwe elektrische overheaddeur met geïntegreerde loopdeur (3,69 meter breed, 2,74 meter hoog);
- gestukte en gesausde wanden en plafond;
- gietvloer;
- WC;
- pantry voorzien van close-in boiler;
- diverse elektriciteits- en lichtpunten;
- tl-verlichtingsarmaturen;
- meterkast;
- uitstortgootsteen met kraan;
- koelkast;
- brandslanghaspel.

Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
Nog niet bekend.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan bouwkundig toelaatbaar.

Aanvaarding
Per direct.

Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Local Joe.
Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485 of via het contactformulier.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
134 m²
Bedrijfshal oppervlak
134 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Loosduinseweg 373 E

€ 1.750 /mnd