Laan van Waalhaven 267 2497 GL Den Haag

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Voor verhuur is beschikbaar het object Laan van Waalhaven 267 te Den Haag
.

Object
Laan van Waalhaven 267 te Den Haag.

Ligging
Het object is gelegen op het bedrijventerrein in de wijk Ypenburg, met o.m. directe verbindingen met alle snelwegen rond Den Haag en de Rotterdamse Baan.

Oppervlakte
- begane grond bedrijfsruimte: totaal circa 1.100 m2
- kantoor begane grond: totaal circa 95m2
- Opslag entresol: circa 110 m2
- 1ste en 2e etage kantoorruimte + kantine : totaal circa 745 m2

Vloerbelasting
- vloerbelasting begane grond bedrijfsruimte bedraagt 2.000 kg/p m2

Vrije hoogte
- vrije hoogte circa 6 meter

Parkeren
Op eigenterrein zijn circa 20 parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen, die al dan niet zijn over te nemen:
- luchtbehandelingsinstallatie
- toiletten
- kantine met toebehoren
- overheaddeuren

Bijzonderheden
Het gehele dak van het complex is "vergroend" en voorzien van zonnepanelen. Via verhuurder is derhalve tegen een zeer scherp tarief stroom verkrijgbaar.

Huurprijs
€ 195.000,- te vermeerderen met BTW per jaar

Huurtermijn
5 jaren met aansluitend 5 optiejaren

B.T.W.
Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau
Het object zal leeg en ontruimd casco worden opgeleverd, doch met huidige huurder kunnen afspraken gemaakt worden omtrent eventueel achter te laten zaken.

Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Zekerheidsstelling
Door huurder dient bij aanvang van de huurovereenkomst een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W. overhandigd te worden aan verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Kantoorruimte met aanvullingen van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.845 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.100 m²
Kantoor oppervlak
745 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laan van Waalhaven 267

Huurprijs op aanvraag