Fazantenstraat 71 O P Q 1781 XN Den Helder

€ 95.000 /jr € 995.000 k.k.

Omschrijving

Te huur of te koop, multifunctioneel bedrijfsgebouw (voormalige autogarage met 2x showroom, kantoren en werkplaats) bestaande uit 3 eenheden op een kavel van 3694 m2. Het geheel is op een uitstekende zicht locatie gelegen en beschikt aan de voorzijde over een showroom met kantoor, achter de showroom is de 2e showroom gelegen met ontvangstruimte, werkplaats. Kantine op de verdieping. Voor exacte indeling en afmetingen zie tekeningen.

Verkoop dan wel verhuur per onderdeel is bespreekbaar.

Koopsom totaal: €995.000,--
Huurprijs totaal: € 95.000,-- per jaar

De uitstekende ligging maakt ook herontwikkeling een goede mogelijkheid.

Opleveringsniveau
Conform huidig afwerkingsniveau

Bestemming
Bij de gemeente Den Helder valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Westoever 2011"
Bestemming object: Bedrijf
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2
Functieaanduiding: specifieke vorm van bedrijf - abc

De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’, bedrijven tot en met categorie 3.2 van bijlage C;
b. ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’, bedrijven tot en met categorie 4.2 van bijlage C;
c. ter plekke van de aanduiding ‘detailhandel grootschalig’, grootschalige detailhandel toegestaan;
d. ter plekke van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – abc’, ABC bedrijven toegestaan;

voor lid a. tm d geldt:
1. Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan;
2. vuurwerkbedrijven zijn niet toegestaan;
3. inrichtingen die zijn genoemd in bijlage C en D van het Besluit m.e.r 1994 zijn niet toegestaan;
4. detailhandel anders dan grootschalige detailhandel en detailhandel behorende bij ABC bedrijven binnen de bij die begrippen behorende aanduidingsvlakken is niet toegestaan;
5. grootschalige detailhandel buiten de aanduiding ‘detailhandel grootschalig’ is niet toegestaan;
6. ABC bedrijven buiten de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf-abc’ en ‘detailhandel grootschalig’ is niet toegestaan;
7. ter plekke van de aanduiding ‘verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg’, is een verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder LPG toegestaan;

e. ter plekke van de aanduiding ‘bedrijfswoning’, is een bedrijfs-/dienstwoning toegestaan;
f. ter plekke van de aanduiding ‘horeca’, is als nevengebruik van een danscentrum horeca tot en met categorie 4 toegestaan;
g. ter plekke van de aanduiding “horeca van categorie 1”, is horeca categorie 1 toegestaan.

met de daarbij behorende:
h. gebouwen;
i. aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfs-/dienstwoningen;
j. tuinen, erven en terreinen;
k. parkeervoorzieningen;
l. groenvoorzieningen;
m. wegen, straten en paden;
n. bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Den Helder.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar en beschikt over een ruime kavel met parkeermogelijkheden. De ligging is nabij het Ravelijncenter.

Bij huur:
Model overeenkomst: Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Huurtermijn: In overleg
Aanvaarding: Per direct.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968 bestaat.
Indexering: Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex
Huurprijsbetaling: In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud: Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Huurprijs
€ 95.000 per jaar
Aangeboden sinds
11 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
2.841 m² (in units vanaf 378 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.545 m²
Kantoor oppervlak
296 m²
Perceel
3.694 m² (in units vanaf 378 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Fazantenstraat 71 O P Q

€ 95.000 /jr € 995.000 k.k.