Schrijnwerkersweg 8 1786 PC Den Helder

**VOOR KOOPVOORWAARDEN, SCROLL NAAR BENEDEN**

Schrijnwerkersweg 8, Den Helder, kadastraal sectie C nr 12115 en 11893, perceelgrootte 6.799m2
Beschikbaar per 1-1-2024

Omschrijving
Wij bieden te huur aan een bedrijfshal met kantoorruimte op de verdieping en ruim bestraat bedrijfsterrein op het bedrijventerrein Kooypunt. Het gebouw ligt op korte afstand van de zeehaven, Den Helder Airport en belangrijke aanvoerwegen. Kooypunt kent vanwege de uitstekende locatie een goede diversiteit aan ondernemingen.
Behalve offshore- en aan energie gerelateerde bedrijvigheid, telt Kooypunt ook een groeiend aantal ondernemers uit de productie, handel, industrie en zakelijke dienstverlening.
Een groot voordeel biedt de samenhang met Kooyhaven: op dit in ontwikkeling zijnde gebied worden bedrijven gevestigd die in dezelfde dynamische sector opereren, wat een zeer sterke positie oplevert. Door de gunstige geografische ligging is Kooypunt uitstekend bereikbaar. De bestemming is conform bestemmingsplan Kooypunt 2012 ‘bedrijventerrein’ en functieaanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.

BIJZONDERHEDEN
- beschikt over voorziening ten behoeve van opvangen van olieresten en andere afvalstoffen
- bezichtigingen in overleg met huidige huurder

Perceelgrootte: 6.799 m2
Bedrijfshal: 944 m2 BVO
Kantoor: 294 m2 BVO

ENERGIELABEL
B

PARKEREN
Ruim beschikbaar zowel direct voor het pand buiten het hekwerk als achter het hekwerk.

HUURVOORWAARDEN:

HUURPRIJS
E 155.000,- excl. BTW Per Jaar.

AANVAARDING
Per 1 januari 2024 of zoveel eerder in overleg met de vertrekkende huurder.

HUURTERMIJN
Een huurtermijn voor korte periode of langere termijn is bespreekbaar. Uitgangspunt is een huurtermijn voor 5 jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, BTW en servicekosten.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

KOOPVOORWAARDEN:
VRAAGPRIJS
€ 1.490.000,- k.k.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige verhuurde staat opgeleverd en ‘’as is, where is’’ verkocht. Het object is tot en met 31 december 2023 verhuurd aan Weatherford Netherlands B.V. voor E 165.211,- ex. BTW per jaar. Huurder heeft de huur per expiratiedatum opgezegd.

KOOPOVEREENKOMST
‘As is, where is’ koopovereenkomst aan te leveren door verkoper

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Goedkeuring en gunning eigenaar.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.