Geijzerstraat 1 5753 RP Deurne

€ 14.625 /jr

Omschrijving

Het voormalige bedrijfscomplex van Te Strake is gesplitst in meerdere bedrijfsunits. Thans is een bedrijfsruimte van circa 325m² voor verhuur beschikbaar.

Eventueel is de bedrijfsruimte te splitsen in twee units.

Ligging:
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein Kranenmortel en is ontsloten via de Geijzerstraat.
Via een brede inrit is het complex bereikbaar. De bedrijfsruimte is prima met vrachtverkeer bereikbaar.

Bereikbaarheid:
Het object is vanuit diverse uitvalswegen goed bereikbaar. Het object is gelegen op korte afstand van de Liesselweg. Van hieruit is de provinciale weg N270 (Helmond – Venray) binnen enkele minuten bereikbaar. Op circa 15 autominuten afstand is de rijksweg A67 (Eindhoven – Venlo / Duitsland) gelegen. Op eveneens circa 15 autominuten afstand is de rijksweg A73 (Nijmegen – Venlo / Duitsland) gelegen.

Oppervlakten:
Circa 325m².

Bij verhuur in units:
Unit 1: circa 140m².
Unit 2: circa 185m².

Bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van de door de opdrachtgever verstrekte plattegronden en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Deurne Zuid en West” .
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijf” .
Binnen deze bestemming is toegestaan:
• Bedrijven in de milieucategorie tot en met 4.2.

Een potentiële huurder dient zelf te verifiëren of het beoogd gebruik past binnen het bestemmingsplan.

Voorzieningen:
• Elektrische overheaddeur
• Toiletruimte (nog te realiseren)
• Monolitisch afgewerkte betonvloer
• Lichtstraat in dakconstructie
• Vrije hoogte circa 5,50m
• Verlichting TL armaturen
• Krachtstroomvoorzieningen

De volgende voorzieningen zijn nog te realiseren:
• Toiletruimte (nog te realiseren)
• Aanleg watertappunt t.p.v. pantry

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Minimaal twee jaar.

Huurprijs:
€ 45,= per m² per jaar excl. BTW.

Bijkomende leveringen en diensten:
Nader te bepalen maandelijks verrekenbaar voorschot v.w.b. de levering van water en elektra.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 14.625 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
325 m² (in units vanaf 140 m²)
Bedrijfshal oppervlak
325 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Vrije overspanning
20 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Geijzerstraat 1

€ 14.625 /jr