Industrieweg 14 L 5753 PC Deurne

€ 2.195 /mnd

Omschrijving

REPRESENTATIEVE EN MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSOBJECT (bouwjaar 2017) MET INPANDIGE KANTOORRUIMTE.

Mogelijkheden voor plaatsing bedrijfsnaam op groot reclamebord langs de Binderendreef, dagelijks 10.000 passanten.

Ligging:
Het bedrijfscomplex is gelegen op een goede locatie op bedrijventerrein Groote Bottel. Het bedrijventerrein is gelegen ten westen van Deurne en heeft een oppervlakte van circa 16,4 hectare. De omgeving bestaat uit vergelijkbare bedrijfsobjecten. Het bedrijventerrein biedt plaats aan bedrijfsactiviteiten tot maximaal milieucategorie 3.2.

Bereikbaarheid:
Vanwege de ligging nabij de westelijke rondweg (Binderendreef) is het object prima bereikbaar. Provinciale weg N270 (Helmond – Venray) is op zeer korte afstand van het bedrijventerrein gelegen. Op circa 15 autominuten afstand bevindt zich de rijksweg A67 (Eindhoven – Venlo/ Duitsland) gelegen. Helmond is binnen 10 autominuten bereikbaar.
Voor wat betreft openbaar vervoersvoorzieningen bevindt zich op korte afstand een bushalte en het NS Station van Deurne.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte: circa 585m²
Kantoorruimte: circa 30m² (eventueel uit te breiden in overleg)

Entresolvloer: circa 17m²

Voorzieningen:
-Monolithisch afgewerkte betonvloer;
-Vloerbelasting ca. 2.500kg per m²;
-Vrije hoogte: circa 7,50m;
-Lichtstraat in dakconstructie;
-Daglichttoetreding via kozijnen in de gevel;
-Drie elektrische overheaddeuren; 2x 3,5mx3,5m en 1 van 5,5mx3,5m
-Verwarming via vloerverwarming;
-Verlichting middels TL-armaturen;
-Toiletruimte;
-Inpandige kantoorruimten, voorzien van stucwerk wanden / plafonds en tegelvloer;
-Pantry met complete keuken erin inclusief vaatwasser en koelkast
-Krachtstroomvoorzieningen;
-Afsluitbare toegangspoort met afstandbediening.
-Gehele terrein voorzien van camera`s;

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Deurne, Zuid en West”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijf”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
-Bedrijfsactiviteiten in de milieucategorie 2 t.e.m. 3.2.
-Productiegebonden detailhandel.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijs:
€ 2.195 per maand excl. BTW.

Vergoeding levering & diensten:
Niet van toepassing.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand inclusief overige kosten dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), juli 2003, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.195 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
615 m²
Bedrijfshal oppervlak
585 m²
Kantoor oppervlak
30 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 14 L

€ 2.195 /mnd