Doctor Huub van Doorneweg 24-26 5753 PM Deurne

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

KLEINSCHALIGE BEDRIJFRUIMTEN TE HUUR IN DEURNE

Aan de Dr. Huub van Doorneweg 24 t/m 24 t 11 wordt een representatief bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd van circa 2.500 m². Het bedrijfsverzamelgebouw wordt opgedeeld in meerdere units vanaf circa 56 m2. De units worden casco opgeleverd en worden voorzien van een toegangsdeur en een overheaddeur. Verder wordt elke unit voorzien van een toiletaansluiting. Optioneel kan een unit voorzien worden van een kantoorruimte(n).

Achter het nieuw te realiseren bedrijfsverzamelgebouw staat het voormalige bedrijfscomplex van Ter Strake. Dit gebouw is getransformeerd naar eveneens een bedrijfsverzamelgebouw. Dit gebouw is opgedeeld in units (26R t/m 26Y) vanaf circa 68 m².

Bouwaard / verkorte technische omschrijving:
Hoofddraagconstructie:
Stalen kolommen en liggers.
Gevels:
Prefab betonnen borstwering met daarboven stalen geïsoleerde sandwichpanelen.
Dak:
Geprofileerde stalen dak beplating, gedekt met kunststof of bitumineuze dakbedekking.
Vloeren:
Monolithisch afgewerkte betonvloer op zand.
Optioneel is een (gedeeltelijke) verdiepingsvloer mogelijk (uitgevoerd als betonnen kanaalplaatvloer).
Scheidingswanden:
Gasbeton wandelementen of sandwichpanelen tot tegen onderzijde stalen dak beplating. De gasbeton scheidingswanden dienen derhalve niet als brandscheiding.
Kozijnen, ramen en deuren:
Toegangsdeur uitgevoerd als enkele loopdeur (materiaal aluminium of staal).
Elektrisch bedienbare overheaddeur (afm. b x h: 3500 x 4200mm).
Installaties:
Prefab meterkast met elektra meter.
Koud waterleiding tot aan tappunten in de toiletruimte.
Voeding overheaddeur.

Ligging & Bereikbaarheid:
Het bedrijfsobject is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de dr. Huub van Doorneweg op bedrijventerrein Kranenmortel.

Het object is vanuit diverse uitvalswegen goed bereikbaar. Het object is gelegen op korte afstand van de Liesselweg. Van hieruit is de provinciale weg N270 (Helmond – Venray) binnen enkele minuten bereikbaar. Op circa 15 autominuten afstand is de rijksweg A67 (Eindhoven – Venlo / Duitsland) gelegen. Op eveneens circa 15 autominuten afstand is de rijksweg A73 (Nijmegen – Venlo / Duitsland) gelegen.

Oppervlakten en huurprijzen:
Bedrijfsverzamelgebouw 2: Doctor Huub van Doorneweg 24 t/m 24t5:
Unit 1: circa 144 m² € 1.000,= excl. BTW per maand.
Unit 2: circa 49 m² € 360,= excl. BTW per maand.
Unit 3: circa 101 m² € 675,= excl. BTW per maand.
Unit 4: circa 158 m² € 1.000,= excl. BTW per maand.
Unit 5: circa 158 m² € 1.000,= excl. BTW per maand.

Bedrijfsverzamelgebouw: Doctor Huub van Doorneweg 26R t/m 26Y:
Unit 8: circa 68 m² € 410,= excl. BTW per maand.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Deurne Zuid en West” .
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijf” .
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijven in de milieucategorie tot en met 4.2.

Een huurder dient zelf te verifiëren of het beoogd gebruik past binnen het bestemmingsplan.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurperiode:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukking onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
2.500 m² (in units vanaf 49 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.500 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Doctor Huub van Doorneweg 24-26

Huurprijs op aanvraag