Doctor Huub van Doorneweg 9 a 5753 PM Deurne

€ 850 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Multifunctionele, instapklare bedrijfsruimte gelegen op de hoek van de Liesselseweg, aan een van de invalswegen te Deurne.

Locatie
Het object is fraai gelegen op bedrijventerrein ''Kranenmortel'' te Deurne, nabij de spoorwegovergang. Dit bedrijventerrein wordt onder andere gekenmerkt door de brede toegangswegen, welke goed toegankelijk zijn voor vrachtverkeer en de
uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van provinciale ontsluitingswegen N270 (Helmond-Venray) en N279 (Den Bosch-Roermond).
Het dorpscentrum van Deurne is op ca. vier autominuten gelegen.

Object
De bedrijfsruimte is onderdeel van een groter complex. Betreft een degelijk gebouwd geheel, opgetrokken met behulp van een staalconstructie. De zijwanden zijn gemetseld in spouw, voorzien van een platdak met bitumineuze dakbedekking. De vloer is uitgevoerd in beton. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 7,50 meter. Voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en een loopdeur.
Het buitenterrein is geheel verhard met betonklinkers (niet voor opslagdoeleinden).

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd) opgeleverd, inclusief:
- toilet;
- TL-verlichting;
- krachtstroom;
- elektrisch bedienbare overheaddeur.
Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas (via tussenmeters) en riolering.

Vereniging van eigenaren
Voor terrein-, groenonderhoud en eventueel nader te benoemen activiteiten is een Vereniging van Eigenaren opgericht.

Huurprijs en -condities
Huurprijs: € 850,= per maand excl. btw
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. btw.
Huurperiode: minimaal 2 jaar
Aanvaarding: in overleg / per direct

Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek.
Btw: De huur is met btw belast; indien huurder niet aan "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van
rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Parkeren
Op eigen terrein zijn ca. 40 parkeerplaatsen beschikbaar, welke voor gemeenschappelijk gebruik zijn.

Kadastrale gegevens
Gemeente Deurne sectie E nummer 3355 A1 gedeeltelijk
Bron: kadaster.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Bedrijventerreinen Deurne, Zuid en West" van de gemeente Deurne en heeft daarin de bestemming "Bedrijf”.
Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 11 oktober 2016 en nadien in werking getreden.
Bron:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 850 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
225 m²
Bedrijfshal oppervlak
225 m²
Vrije hoogte
7,5 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en krachtstroom

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Doctor Huub van Doorneweg 9 a

€ 850 /mnd