Wattstraat 3 G 5753 RK Deurne

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Op bedrijventerrein Kranenmortel gelegen bedrijfsruimte welke beschikt over twee verdiepingsvloeren.
De verdiepingsvloeren beschikken over een goederenlift en zijn daardoor prima bruikbaar. De maximum toelaatbare vloerbelasting van de verdiepingsvloeren bedraagt 500kg/m².

Oppervlakten en vrije hoogte:
Bedrijfsruimte: circa 191m² / circa 3,30m.
Verdiepingsvloer 1: circa 181m² / circa 3,00m.
Verdiepingsvloer 2: circa 181m² / circa 2,40m.

Bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

Ligging & bereikbaarheid:
Het object is vanuit diverse uitvalswegen goed bereikbaar. Het object is gelegen op korte afstand van de Liesselweg. Van hieruit is de provinciale weg N270 (Helmond – Venray) binnen enkele minuten bereikbaar. Op circa 15 autominuten afstand is de rijksweg A67 (Eindhoven – Venlo / Duitsland) gelegen. Op eveneens circa 15 autominuten afstand is de rijksweg A73 (Nijmegen – Venlo / Duitsland) gelegen.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Deurne Zuid en West” .
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijf” .
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijven in de milieucategorie tot en met 4.2.

Een potentiële huurder dient zelf te verifiëren of het beoogd gebruik past binnen het bestemmingsplan.

Voorzieningen:
Elektrische bedienbare overheaddeur;
Loopdeur;
Toiletruimte;
LED-verlichtingsarmaturen;
Krachtstroomvoorzieningen;
Afgezekerd elektrische vermogen 3x25 ampère;
Brandblusvoorzieningen;
Twee verdiepingsvloeren, draagvermogen 500kg/m²;
Gasgestookte CV installatie met hete lucht heaters;
Goederenlift.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Minimaal twee jaar met twee verlengingsjaren.

Huurprijs:
€ 1.250,= per maand excl. BTW.

Bijkomende leveringen en diensten:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
20 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
553 m²
Bedrijfshal oppervlak
553 m²
Vrije hoogte
3,3 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wattstraat 3 G

€ 1.250 /mnd