Kluwerweg 9-11 7418 HK Deventer

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR - Fraai afgewerkte NIEUWE bedrijfsunits van 300 en 400m² vlakbij de toe- en afrit van de A1!

Update: Inmiddels is het object wind en waterdicht. De laatste fase breekt nu aan en dat houdt in dat de terreinvoorzieningen worden aangelegd. Hierbij wordt hekwerk geplaatst en bestrating/groenvoorzieningen aangelegd.

Algemeen
Op het volop in aanbouw zijnde A1 Bedrijvenpark bieden wij deze multifunctionele bedrijfsunits van 300 en 400m² (eventueel uit te breiden met verdiepingsvloer) aan in een bedrijfsverzamelgebouw van in totaal ca. 1400 m². De bedrijfsunits worden casco aangeboden. Liever een turnkey bedrijfshal huren, of heeft u 200m² nodig? Vraag naar de mogelijkheden!

Het betreft Kluwerweg 9-11 en Van der Landeweg 12 (zie plattegrond).

Ligging en bereikbaarheid
De locatie is direct gelegen aan de A1 (Amsterdam – Hengelo) op steenworp afstand van de op- en afrit en dus uitstekend te bereiken. Vanaf het bedrijvenpark bent u in slechts 10 minuten in het centrum van Deventer.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
300m² vanaf € 1.875,- per maand exclusief BTW en servicekosten
400m² vanaf € 2.500,- per maand exclusief BTW en servicekosten ONDER OPTIE

Eventuele verdiepingsvloer en/of turnkey afwerking mogelijk middels eigen bijdrage of huurprijs verrekening.

Opleveringsniveau
Het object beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
• casco, inclusief elektra en water aansluiting
• Maximaal toelaatbare vloerbelasting staalvezel versterkte betonvloer: 1500 kg/m²
• Overheaddeur 3900 x 4200 mm (b x h)
• Vrije hoogte 8 meter (bovenkant dak)
• Terrein afscheiding middels spijlenhekwerk

Bestemmingsplan
het bedrijfsverzamelgebouw ligt deels in de milieuzone categorie 2 en deels in categorie 3.2. De aangeboden bedrijfsunits liggen binnen de milieuzone categorie 3.2. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Huurtermijn
in overleg.

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van 3 maandverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
Per direct in overleg.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
De heer R. Alofs RM-RT
0570-608 900

=====================================
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder naar alle zaken die voor hem bij aanhuur van belang zijn. Daarom is het voor huurder van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
700 m² (in units vanaf 300 m²)
Bedrijfshal oppervlak
700 m²
Vrije hoogte
8 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kluwerweg 9-11

€ 75 /m²/jaar