Van der Landeweg 1 -3 7418 HG Deventer

€ 57.200 /jr

Omschrijving

Nieuwbouw duurzame (gasloze) bedrijfshallen met kantoor.

Van der Landeweg 1-3, 7418 HG Deventer.

Door de duurzame bouwmaterialen, hoge isolatiewaarden én gasloze bouw zullen de (energie)kosten vanzelfsprekend lager zijn dan een bestaande bedrijfshal!

Op de hoofdinvalsweg van A1 Bedrijvenpark Deventer zijn op zeer goede zichtlocatie een viertal nieuwe bedrijfshallen met inpandig kantoor gerealiseerd door Exploitatie Maatschappij Sterkenberg. De bedrijfspanden zijn ontwikkeld en gebouwd met goede en duurzame bouwmaterialen met hoge isolatiewaarden.

De bedrijfshallen hebben verschillende maatvoeringen vanaf ca. 775 m² tot ca. 890 m² inclusief ca. 52 m² kantoor. Ieder pand heeft de beschikking over een eigen oprit en 8 ruime parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling (globaal bij Van der Landeweg 5 - hal 3):
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, pantry, kantoor. Groot: ca. 24,6 m² B.V.O.
Bedrijfshal. Groot: ca. 678 m² B.V.O.

1e verdieping:
Verkeersruimte, kantoor, toiletruimte.
Groot: ca. 27,4 m² B.V.O.
Optie voor uitbouw extra kantoor, zie plattegrond "BOG 3-1E"

Totaal vloeroppervlakte: ca. 730 m² B.V.O.

Bereikbaarheid:
De locatie is direct gelegen aan de Rijksweg A1 met de op-/afrit op 2 minuten rijafstand. Middels eigen vervoer zeer goed bereikbaar en de bushalte ligt binnen 300 meter loopafstand.

Voorzieningen hal:
- gehele hal is geïsoleerd;
- hal nagenoeg vrij van kolommen;
- nuttige belasting vloer 4000 kg/m²;
- vloer is een monoliet gestorte betonvloer;
- overhead deuren vrije hoogte / 400 cm/breedte 4m¹
- de wanden van de hal zijn deels uit sandwichpanelen betonwanden;
- hal voorzien van LED-verlichting.

Voorzieningen kantoor:
- geheel voorzien van vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp. (koelen en verwarmen);
- achter de voordeur een inloop mat;
- grijs tapijt in hal en kantoren;
- systeemplafond met kabelgoot erboven en LED-verlichting;
- natte ruimte voorzien van tegels op vloeren en wanden (wand 120+ vl);
- mechanische afzuiging;
- uitstekende isolatie;
- pantry voorzien van L- vorm keukenblok. Koelkast onderbouw. Geen bovenkasten.
- wanden voorzien van glasvlies en geschilderd (ral 9010);
- kantoorruimten voorzien van data aansluitingen en wand contact dozen.

Huurprijzen:
Bedrijfshal 1. ca. 775 m² B.V.O.
(ca. 723 m² bed. ruimte, ca. 52 m² kantoor),
huurprijs: € 57.200,- p.j., te vermeerderen met BTW.

Bedrijfshal 2. ca. 890 m² B.V.O.
(838 m² bed. ruimte, ca. 52 m² kantoor),
huurprijs: € 65.700,- p.j., te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.
Bijzonderheden:
Het is een optie om 2 bedrijfshallen tot 1 te combineren.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 57.200 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
773 m² (in units vanaf 722 m²)
Bedrijfshal oppervlak
722 m²
Terrein oppervlak
2.540 m²
Kantoor oppervlak
51 m²
Draagvermogen
4.000 kg/m²
Perceel
5.081 m² (in units vanaf 722 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, overheaddeuren, pantry, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van der Landeweg 1 -3

€ 57.200 /jr