Maagdenburgstraat 5 7421 ZA Deventer

Dit voormalige distributiecentrum van een groot internationaal wereldmerkis gelegen op bedrijventerrein "De Weteringen" vrijwel direct aan de rijksweg A1 (Amsterdam/-Amersfoort/-Apeldoorn).
Het complex bestaat uit 7.537 m² VVO onderverdeeld in kantoren, een bedrijfshal en mezzanine. De logistieke ruimte beschikt over 13 loadingdocks en 4 overheaddeuren. De hoogte van de hal varieert tussen de vijf en zeven meter. Boven de loadingdocks/ bedrijfshal is een parkeerdek aanwezig met ongeveer 82 parkeerplaatsen.

OPPERVLAKTE GEBOUW
Ongeveer 7.537 m² VVO

BESCHIKBAARHEID
Bedrijfshal: 5.506 m²
Mezzanine: 404 m²
Kantoorruimte: 1.627 m²

PARKEREN
Er zijn ongeveer 82 parkeerplaatsen beschikbaar op het bovengelegen parkeerdek.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 100,- per m² per jaar, excl. BTW
Bedrijfsruimte: € 52,50 per m² per jaar, excl. BTW
Mezzanine: € 25,- per m² per jaar, excl. BTW

SERVICE KOSTEN
Nader overeen te komen.

KOSTEN ELECTRA
Op basis van na calculatie, het voorschot elektrakosten wordt nader bepaald.

BEREIKBAARHEID
EIGEN VERVOER
Het gebouw is uitstekend te bereiken per auto via de snelweg A1. De oprit van de A1 ligt op nog geen vijf minuten afstand.

OPENBAAR VERVOER
Het gebouw is ook bereikbaar met het openbaar vervoer. Het station ligt op ongeveer een kwartier lopen.

SPECIFICATIES
De bedrijfshal is onder meer voorzien van:
13 loading docks
4 overhead deuren
Vloerbelasting: 35 kN/m²
Hoogte bedrijfshal: 5 tot 7 meter
Mezzanine: 3 meter
Sprinklerinstallatie
Grote parkeerplaats
Zonnepanelen
Keuken
Café
Sanitaire voorzieningen
Perceel oppervlakte: 14.610 m²
Kantoorruimte: energie label A

----

This former distribution center of an international brand is located at business park "De Weteringen" almost directly at the A1 motorway (Amsterdam/-Amersfoort/-Apeldoorn).
The complex consists of 7,537 sqm LFA divided into offices, a warehouse and mezzanine. The logistics space has 13 loading docks and 4 overhead doors. The height of the hall varies between five and seven meters. Above the loading docks / warehouse there is a parking deck with approximately 82 parking spaces.

SURFACE AREA
Approximately 7.527 sqm LFA

AVAILABILITY
Warehouse: 5.506 sqm
Mezzanine: 404 sqm
Office space: 1.627 sqm

PARKING
There are approximately 82 parking spaces available on the upper parking deck.

RENT
Office space: € 100,- per sqm per year, excluding VAT.
Warehouse: € 52.50 per sqm per year, excluding VAT.
Mezzanine: € 25,- per sqm per year, excluding VAT.

SERVICE COSTS
To be determined.

ELECTRICITY COST
On the basis of advance payment adjusted retrospectively. The advance payment of electricity costs will be determined.

LEVEL OF DELIVERY
The warehouse is among others provided with:
13 loading docks
4 overhead doors
Floor load: 35 kN/sqm
Warehouse height: 5 to- 7 meters
Mezzanine: 3 meters
Sprinkler installation
Large parking lot
Solar panels
kitchen
Cafe
Sanitation
Plot area: 14.610 sqm
Office space: energy label A

ACCESSIBILITY
OWN TRANSPORT
The building is easily accessible by car/truck via the A1 motorway. The entrance to the A1 is a short five-minute drive.

PUBLIC TRANSPORT
The building is also accessible by public transport. The station is about a fifteen-minute walk.