Omschrijving
Object/ligging
Op fraaie zicht-/hoeklokatie op het bedrijventerrein ‘Kloosterlanden’ gelegen zeer representatief bedrijfspand met een totale oppervlakte van 695 m².
Het bedrijventerrein ligt op korte afstand van de op- en afritten van de autosnelweg A1 en de diverse uitvalswegen, waaronder de N348, die Deventer met Raalte verbindt. Dit deel van het bedrijventerrein “Kloosterlanden” is ruim van opzet met veel aandacht voor groen. Op zeer korte (loop)afstand bevindt zich de bushalte, waardoor het mogelijk is om het NS-Station en de binnenstad in korte tijd met het openbaar vervoer te bereiken.
Oppervlakte
Het bedrijfspand is totaal groot ca. 695 m².
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 300 m² daarnaast bevindt zich ca. 200 m² showroom/kantoorruimte op de begane grond alsmede ca. 195 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.
Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie H
Nummer 4461
Groot 1.005 m²
Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
Kantoor
- entree, hal v.v. houten vloer
- kantoorruimten voorzien van vloerbedekking, kabelgoten
- scheidingswanden
- systeemplafonds voorzien van verlichting
- verwarming
- kabelgoten
- fraaie keuken v.v. inbouwapparatuur
- toiletgroep v.v. luxe sanitair en mechanisch ventilatiesysteem
- zonzijde v.v. screens
- isolerende beglazing
- inbraakalarm
- airconditioning
Bedrijfshal
- geïsoleerd en v.v. betonvloer
- overheadddeur
- gasheaters
- toilet
- hekwerk voorzien van schuifpoort
- vlaggenmasten
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs
€ 52.500 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle
huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
Op fraaie zicht-/hoeklokatie op het bedrijventerrein ‘Kloosterlanden’ gelegen zeer representatief bedrijfspand met een totale oppervlakte van 695 m².
Het bedrijventerrein ligt op korte afstand van de op- en afritten van de autosnelweg A1 en de diverse uitvalswegen, waaronder de N348, die Deventer met Raalte verbindt. Dit deel van het bedrijventerrein “Kloosterlanden” is ruim van opzet met veel aandacht voor groen. Op zeer korte (loop)afstand bevindt zich de bushalte, waardoor het mogelijk is om het NS-Station en de binnenstad in korte tijd met het openbaar vervoer te bereiken.
Oppervlakte
Het bedrijfspand is totaal groot ca. 695 m².
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 300 m² daarnaast bevindt zich ca. 200 m² showroom/kantoorruimte op de begane grond alsmede ca. 195 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.
Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie H
Nummer 4461
Groot 1.005 m²
Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
Kantoor
- entree, hal v.v. houten vloer
- kantoorruimten voorzien van vloerbedekking, kabelgoten
- scheidingswanden
- systeemplafonds voorzien van verlichting
- verwarming
- kabelgoten
- fraaie keuken v.v. inbouwapparatuur
- toiletgroep v.v. luxe sanitair en mechanisch ventilatiesysteem
- zonzijde v.v. screens
- isolerende beglazing
- inbraakalarm
- airconditioning
Bedrijfshal
- geïsoleerd en v.v. betonvloer
- overheadddeur
- gasheaters
- toilet
- hekwerk voorzien van schuifpoort
- vlaggenmasten
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs
€ 52.500 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle
huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
