Maagdenburgstraat 14 7421 ZC Deventer

€ 57 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR - REPRESENTATIEF BEDRIJFSGEBOUW MET SHOWROOM EN KANTOOR OP TOP LOCATIE

Dit multifunctionele bedrijfsgebouw is direct zichtbaar vanaf de A1 en nabij de op- en afrit Deventer Oost. De rijafstand naar A1 bedraagt 2 minuten. Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein “Handelspark de Weteringen” in Deventer met Milieucategorie t/m 3.2. Het in 2001 gebouwde object bevat een ruime bedrijfshal van ca. 1083m² met verdiepingsvloer alsmede 336 tot 586 m² moderne kantoorruimte. Met de auto is het dichtstbijzijnde winkelcentrum in 5 minuten en het centrum van Deventer binnen 10 minuten te bereiken. Op dit bedrijventerrein zijn ruim 65 bedrijven gevestigd en het industrieterrein wordt bewaakt door veiligheidscamera’s. Diverse gerenommeerde bedrijven zijn o.a. Coop distributiecentrum, Heineken, RM sanitair, Auping, Kappa Zedek en een aantal zeer gerespecteerde autodealers van bekende automerken.

VOORZIENINGEN EN INDELING VAN BEDRIJFSHAL:
- 4 overheaddeuren waarvan 1 met motor
- Verlichtingsarmaturen, Kracht stroom, betonvloer, systeemplafond, brandmelder, alarm installatie, heaters, kantine ruimte, douche ruimte, showroom ruimte, waarde-opslag ruimte.
- De kantoorruimtes zijn geheel gestoffeerd of gelamineerd. Dit zorgt voor een warme en vriendelijke uitstraling. De entree van dit pand is zeer open en licht door het gebruik van grote glaspartijen. Verder heeft het pand een centrale verwarming, topkoeling en een brandmeldsysteem. Rondom het bedrijfscomplex vindt u 24 parkeerplaatsen.

VOORZIENINGEN KANTOOR:
- Gestoffeerd en/of gelamineerd,
- Systeemplafond met led-verlichtingsarmaturen,
- Radiatoren,
- Zonwering (lamellen),
- Glasvezel Internet
- Topkoeling, Mechanische ventilatie
- Zeer open en licht entree met brede trappen

PARKEREN
Het bedrijfscomplex beschikt over 24 eigen parkeerplaatsen op het terrein.

VERHUUR COMBINATIES:

Hieronder zijn 3 resterende combinatiemogelijkheden voor dit object:

Verhuur optie 1: Hal 935 m2 + vloer 83 m2+ bg kantoor 276 m2 voor €6200,-- per maand
Verhuur optie 2: ½ Hal links 551 m2 + vloer 83 m2+ kantoor 276 m2 voor €4550,-- per maand
Verhuur optie 3: ½ Hal Rechts 351 m2 +32 m2 waarde opslag voor €1800,-- per maand

Alle prijzen zijn exclusief btw en exclusief service kosten

SERVICE KOSTEN
Nader te bepalen.

BESTEMMING
Het perceel van de Maagdenburgstraat 14 ligt in het bestemmingsplan “Colmschate-Zuid”.
De bestemming van het perceel is “Bedrijventerrein”.
Milieu klasse 1 t/m 3.2

BEREIKBAARHEID EIGEN VERVOER
Het gebouw is uitstekend te bereiken per auto via de snelweg A1. De oprit van de A1 ligt op nog geen 2 minuten afstand.

OPENBAAR VERVOER
Het gebouw is ook bereikbaar met het openbaar vervoer. Bushalte op minder dan 500 m, Het station Colmschate ligt op minder dan 10 minuten fietsafstand.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Hoogveste B.V. MKB internetmakelaar
Telefonisch bereikbaar tot 22:00 uur
Tel: 0184-210000
E-mail:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 57 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-5-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
2.100 m² (in units vanaf 250 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.514 m²
Terrein oppervlak
2.149 m²
Kantoor oppervlak
586 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
3.749 m² (in units vanaf 250 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
24 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maagdenburgstraat 14

€ 57 /m²/jaar